为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价

admin2020-06-24 94

问题为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。

选项 A、3790元/m²
B、4238元/m²
C、4658元/m²
D、4663元/m³

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。

下列不属于房地产广告特点的是()。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业()。

物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。

下列关于房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是()。

房地产服务业是房地产中介服务、房地产租赁经营和()的合称。

下列关于钢筋焊接连接，叙述正确的有()。

下列除哪项外，常可引起肝细胞性黄疸

下列关于金融市场的说法正确的是()。

某银行近期推出一款新的非保本浮动收益理财计划，张先生主动要求了解，银行理财顾问向客户当面说明了产品的投资风险和风险管理的基本知识。张先生购买这款产品时，银行以书面形式确认是客户主动要求了解和购买的。()

取保候审中，保证人应当履行的义务是()。

根据以下资料，回答101-105题烟酒及用品、家庭设备用品及服务、医疗保障及个人用品、居住四种居民消费中，2008年在我国城市、农村价格涨跌幅度差距最大的是()。

颠三倒四

如下图所示，某校园网使用10Gbps的POS技术与CERNET相连，POS接口的帧格式使用SDH，R1和R2之间使用静态路由。请阅读以下R1和R2关于POS接口和静态路由的配置信息，并补充空白处的配置命令或参数，按题目要求完成路由器的相关配置

Atthebottomoftheworldliesa【B1】continentstillwrappedintheIceAgeand,untilrecenttimes,【B2】toman.Iti

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对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的应()。

下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。

下列不属于房地产广告特点的是()。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业()。

物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。

下列关于房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是()。

房地产服务业是房地产中介服务、房地产租赁经营和()的合称。

下列关于钢筋焊接连接，叙述正确的有()。

下列除哪项外，常可引起肝细胞性黄疸

下列关于金融市场的说法正确的是()。

某银行近期推出一款新的非保本浮动收益理财计划，张先生主动要求了解，银行理财顾问向客户当面说明了产品的投资风险和风险管理的基本知识。张先生购买这款产品时，银行以书面形式确认是客户主动要求了解和购买的。()

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如下图所示，某校园网使用10Gbps的POS技术与CERNET相连，POS接口的帧格式使用SDH，R1和R2之间使用静态路由。请阅读以下R1和R2关于POS接口和静态路由的配置信息，并补充空白处的配置命令或参数，按题目要求完成路由器的相关配置

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