[背景资料] 某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如图2A320020—8所示(时间单位：月)，假定各项工作均匀施工。在施工中发生了如下事件：事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。事件二：基坑开挖

admin2016-05-23 95

问题 [背景资料]
某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如图2A320020—8所示(时间单位：月)，假定各项工作均匀施工。

在施工中发生了如下事件：
事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。
事件二：基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。
事件三：在主体结构施工中，因连续罕见特大暴雨，被迫停工3天。
问题：
施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立?并说明理由。4·施工单位决定采用工期一成本调整法进行工期压缩调整。请问工期一成本调整法的调整原则是什么?

选项

答案施工单位向业主要求工期索赔是否成立及理由具体如下： (1)事件一中，工期索赔不成立。理由：因施工单位租赁的挖土机大修导致晚开工2天，为施工单位责任，导致的工期延误和成本费用的增加应由施工单位自己承担。 (2)事件二中，工期索赔成立。理由：基坑开挖后发现软土层，监理工程师下达停工指令，属于非施工单位责任，施工单位可以提出工期索赔。 (3)事件三中，工期索赔成立。理由：连续罕见的特大暴雨属不可抗力，不可抗力引起的工期延误，应由建设单位(业主)承担责任，施工单位可以向业主提出索赔。

解析

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建筑工程管理与实务

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