建筑面积100万m2的某住宅小区于2004年1月底建成，在选择物业管理机构时，开发商没有进行招投标，而是自己成立了一个物业管理部，直接接管了该小区。请问：开发商的做法是否合适?为什么?

admin2013-06-02 41

问题建筑面积100万m²的某住宅小区于2004年1月底建成，在选择物业管理机构时，开发商没有进行招投标，而是自己成立了一个物业管理部，直接接管了该小区。
请问：开发商的做法是否合适?为什么?

选项

答案物业管理条例第二十四条规定“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建没单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业” 本小区属新建住宅物业，应当采取招投标方式选聘物业服务企业，开发商自己组建物业公司接管小区的做法是不合适的。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3ibS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建筑面积100万m2的某住宅小区于2004年1月底建成，在选择物业管理机构时，开发商没有进行招投标，而是自己成立了一个物业管理部，直接接管了该小区。请问：开发商的做法是否合适?为什么?

物业管理实务

物业管理师

按照《合同法》规定，寄送的价目表、招标公告、招股说明书等为()

()解决的是品牌的结构问题。

()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

处理物业管理投诉的关键是()

申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起()提出申请。

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()依法做出行政许可书面决定。

在写字楼客户正式迁入前，经营部向()发放工作单，安排其为办公室配置所需办公家具。

()是指因未来的不确定性所带来的可能损失,是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性。

胃溃疡穿孔急性心肌梗死

在制剂工艺中，易发生晶型变化的是

关于牙龈出血，错误的是

A．简单吡啶类B．简单莨菪碱类C．简单嘧啶类D．简单异喹啉类E．简单吲哚类槟榔碱的结构类型是()。

(A/F，i，n)＝1/(F/A，i，n)不成立。()

当部分工程较大或较复杂时，可按()将分部工程规划为若干子分部工程。

注册会计师应当发表否定意见的情形是()。

以下关于用户界面设计的描述中，不恰当的是()。

建筑面积100万m2的某住宅小区于2004年1月底建成，在选择物业管理机构时，开发商没有进行招投标，而是自己成立了一个物业管理部，直接接管了该小区。 请问：开发商的做法是否合适?为什么?

物业管理实务

物业管理师

按照《合同法》规定，寄送的价目表、招标公告、招股说明书等为()

()解决的是品牌的结构问题。

()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

处理物业管理投诉的关键是()

申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起()提出申请。

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()依法做出行政许可书面决定。

在写字楼客户正式迁入前，经营部向()发放工作单，安排其为办公室配置所需办公家具。

()是指因未来的不确定性所带来的可能损失,是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性。

胃溃疡穿孔急性心肌梗死

在制剂工艺中，易发生晶型变化的是

关于牙龈出血，错误的是

A．简单吡啶类B．简单莨菪碱类C．简单嘧啶类D．简单异喹啉类E．简单吲哚类槟榔碱的结构类型是()。

(A/F，i，n)＝1/(F/A，i，n)不成立。()

当部分工程较大或较复杂时，可按()将分部工程规划为若干子分部工程。

注册会计师应当发表否定意见的情形是()。

以下关于用户界面设计的描述中，不恰当的是()。

建筑面积100万m2的某住宅小区于2004年1月底建成，在选择物业管理机构时，开发商没有进行招投标，而是自己成立了一个物业管理部，直接接管了该小区。请问：开发商的做法是否合适?为什么?