首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
人和实业集团股份有限公司(以下简称“人和公司”)是一家在国内上市的大型多元化投资公司。人和公司实力雄厚,资金充裕。其全资拥有的人生地产代理有限公司(以下简称“人生公司”)是全国最大的连锁经营地产代理中介机构。 人生公司在每个省分别设立分公司,统管该
人和实业集团股份有限公司(以下简称“人和公司”)是一家在国内上市的大型多元化投资公司。人和公司实力雄厚,资金充裕。其全资拥有的人生地产代理有限公司(以下简称“人生公司”)是全国最大的连锁经营地产代理中介机构。 人生公司在每个省分别设立分公司,统管该
admin
2017-11-12
23
问题
人和实业集团股份有限公司(以下简称“人和公司”)是一家在国内上市的大型多元化投资公司。人和公司实力雄厚,资金充裕。其全资拥有的人生地产代理有限公司(以下简称“人生公司”)是全国最大的连锁经营地产代理中介机构。
人生公司在每个省分别设立分公司,统管该省内各支公司的业务。各省分公司经营管理相对独立,管理层拥有较大的决策自主权力。各省分公司每年将全省利润的30%上交人生公司总部,以换取在省内独家使用人生品牌的权利,以及人生公司总部提供的各种行政、推广、培训等支援服务,余下的70%利润由省分公司的管理层享有。
人生公司地产代理中介佣金的年收人为全国第一,代理人数量及营业点数量也是全国第一。除个人消费者的地产买卖交易外,人生公司拥有较为庞大的商业地产投资机构客户群。与个人消费者相比,投资机构客户愿意支付更高百分比的佣金,但对人生公司所提供的全国性中介服务,以及代理人员的个人素质均有严格的要求,这是普通地产代理公司很难满足的。人生公司对投资机构客户的佣金收入毛利率较高,尽管对投资机构客户的收费总额约占人生公司佣金年收入的30%,但其产生的利润占人生公司的利润却高达60%以上。通常,人生公司各省分公司均会相互推介投资机构客户。
随着国家西部开发战略的实施,西部A省甲市在旅游、金融及高科技等产业方面发展迅速,使甲市成为新兴发展的龙头城市。由于全国的房地产业务正处于行业周期的高峰,加上甲市的特殊因素,甲市房地产市场高速发展。全国各省的地产投资机构亦纷纷涌入甲市收购该市的房地产。
人生公司的收入是业内的全国第一,但其主要业务和收入集中于北京、上海、浙江、广东等经济发达省份。人生公司在A省的分公司,特别是甲市的支公司在人数及营业点数量上均落后于甲市的几家本地代理中介公司。这些本地代理公司为当地人创设,熟悉甲市情况,具有丰富的甲市人脉关系,而且收费较低,但服务质量远低于人生公司。
人生公司A省分公司为十年前由现在的管理人员共同设立。十年来A省分公司的业务量稳定增长,利润率始终维持在较高水平,管理层亦获得了较为满意的个人收入。但该分公司在甲市的业务量及收入总额尚不及几家本地代理公司。该分公司管理层的多数人员在未来三至五年间将会陆续退休。
人和公司给人生公司制定的企业目标是保持市场领先地位。为了达到目标,人生公司管理层预计公司收入的年增长率必须维持在20%以上。由于各主要省市的业务增长率已处于较低水平,人生公司管理层认为A省特别是甲市将是能否达标的一个重要决定因素。
另外,人生公司管理层注意到,近月来各省分公司均陆续收到主要投资机构客户对人生公司A省分公司的服务投诉,而且投诉的频率正在上升中。其他各省分公司亦表示担心各自的机构客户的地产业务正在加快向A省倾斜,影响其他各省分公司的收入及利润。
基于A省的战略重要性,人生公司管理层决定对A省分公司的业务情况及未来发展作出较深入的研究分析,以制定与A省有关的业务发展战略。
要求:
编制SWOT图表,针对A省的最新情况,分析人生公司业务的优势、劣势、机会和威胁;
选项
答案
SWOT图表分析。 优势: ①全国品牌和声誉优势; ②各省分公司均会相互推介投资机构客户; ③庞大的投资机构客户群; ④高质量及全国性服务带来较高毛利; ⑤全国性行政、推广、培训支援服务; ⑥全资股东实力雄厚,能为公司发展提供资金。 劣势: ①各省分公司相对独立,不利于推行总公司政策; ②各省业务发展不均衡,A省较为落后,尤其是在甲市; ③固定的利润分成制度不利于公司总部对分公司的控制和管理,亦不利于各省分公司之间的合作; ④A省分公司管理层老化。 机会: ①A省特别是甲市为重要的新兴市场; ②甲市只有几家服务质量较低的本地代理网络,不是人生公司的竞争对手。因此,人生公司在A省扩展业务的竞争压力较小。 威胁: ①全国各省投资机构客户涌入A省,业务需求过高; ②若人生公司不能在A省及时提供服务,部分投资机构客户可能流失给本地代理机构; ③其他各省业务流人A省,以至各省收入及利润下降; ④其他各省业务饱和,不利于公司增长; ⑤近月投资机构客户对A省分公司的服务投诉频率上升。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3jO0777K
本试题收录于:
公司战略与风险管理题库注册会计师分类
0
公司战略与风险管理
注册会计师
相关试题推荐
根据税收征收管理法律制度的规定,纳税人未按照规定将其全部银行账号向税务机关报告且情节严重的,税务机关对纳税人处以()的罚款。
根据中共中央关于《深化党和国家机构改革方案》,为提高社会保险资金征管效率,将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等各项社会保险费交由()统一征收。
2019年10月15日,甲企业财务部经理持有关证件到X银行营业部办理基本存款账户开立手续,X银行工作人员审查了其开户的证明文件,并留存了相关证件的复印件,便为其办理了开户手续。同日,该财务经理持以上证件和与Y银行签订的贷款合同到Y银行开立了一个一般存款账户
甲公司为增值税一般纳税人,主要从事化妆品生产和销售业务。2020年10月有关经营情况如下:(1)进口一批美容面膜(市场售价30元/片),海关审定的货价为210万元,运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费11万元、运输费20万元、保险费4万元;支付境内运费2万
下列情形中,既违反会计法律制度,又违背会计职业道德规范的是()。
下列关于自然人民事行为能力的表述不正确的是()。
张某为中国公民,就职于中国境内甲公司,2020年全年从境内取得如下收入:(1)工资收入10000元/月,加班补贴500元/月,岗位津贴400元/月,交通补贴1000元/月,差旅费津贴800元/月。(2)受乙公司委托进行软件设计,取得设计费2000元。(3)
根据个人所得税的扣除标准规定,在计算个人所得税时,个体工商户在生产、经营期间借款利息支出一律照实扣除。()
根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,劳务报酬所得,是指个人独立从事非雇佣的各种劳务所取得的所得。以下选项,属于劳务报酬所得的有()。
资料一:某生产化妆品的跨国公司,为使产品打进中国市场,在对中国市场进行深入谓查分析后,决定以白领女性顾客群体作为其目标市场,集中营销。由于化妆品市场竞争激烈,为使自己的产品获得稳定的销路,给消费者留下美好的印象,该公司着力培养自己产品的特色,决定采
随机试题
A.益母草B.淫羊藿C.花茵陈D.肉苁蓉E.广金钱草茎呈扁圆柱形,表面淡紫色或紫色,有纵条纹的药材是
可以提高焊接电弧稳定性的方法是()。
丙烯氧化生产丙烯酸中,原料丙烯投料量为600kg/h,出料中有丙烯醛640kg/h,另有未反应的丙烯25kg/h,原料丙烯的选择性为()。
在Windows中,双击一个文本文档,系统默认启动的是____________应用程序。
通常,在微机中标明的P4或奔腾4是指()。
李某若提起侵权诉讼,应将()作为被告起诉。关于张某的钱包丢失,正确的说法是()。
在航空运输中,承运人对各种资料或单证是否正确或完备没有检查的义务。
结构化分析采用结构化语言、【】、判定树这3种半形式化的方法编写加工说明。
A、Therearemanygrammarmistakes.B、Ithasexceededthewordlimit.C、Thethesisisn’teffectiveenough.D、Itisbuiltonweek
Obama’sSuccessIsn’tAllGoodNewsforBlackAmericansA)AsErinWhitewatchedtheelectionresultsheadtowardsvictoryfor
最新回复
(
0
)