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某大型船坞工程地质情况复杂,由于工程项目时间紧,要求尽快开工并按时竣工,基础处理工程难以准确确定。因此,业主根据监理单位建议,采用单价合同方式与承包方签订了施工合同,对于工程变更,工程计量、合同价款的调整及工程款的支付都做了规定。 问题: 1.该工
某大型船坞工程地质情况复杂,由于工程项目时间紧,要求尽快开工并按时竣工,基础处理工程难以准确确定。因此,业主根据监理单位建议,采用单价合同方式与承包方签订了施工合同,对于工程变更,工程计量、合同价款的调整及工程款的支付都做了规定。 问题: 1.该工
admin
2009-05-29
49
问题
某大型船坞工程地质情况复杂,由于工程项目时间紧,要求尽快开工并按时竣工,基础处理工程难以准确确定。因此,业主根据监理单位建议,采用单价合同方式与承包方签订了施工合同,对于工程变更,工程计量、合同价款的调整及工程款的支付都做了规定。
问题:
1.该工程属于工程变更的事项包括哪些方面的内容?如果发包方提出变更,或承包方提出变更,应如何处理?
2.在施工中经过监理工程师认可的工程变更,变更部分合同价款应根据什么原则进行确定?变更价款的确定应按什么样的程序进行?
3.在工程变更中引起的工程索赔,双方意见不统一形成合同争议;应通过什么方式处理和解决争议?
选项
答案
1.属于工程变更的事项包括: ①工程的标高、基线、位置、尺寸等的改变; ②工程的性质、标准的变更; ③增加或减少合同约定的工程量; ④改变施工顺序或时间; ⑤其他。 发包方提出工程变更应当不迟于变更前的“天书面通知承包方,若属于改变原工程标准或超过原工程规模的变更,还应报原规划管理部门审批,设计变更应由原设计单位修改。 承包方应严格按图施工,不得随意变更设计,若承包方要求对原设计变更,应经监理工程师同意,还需经原规划管理部门和其他有关部门审查批准,并由原设计单位提供变更的图纸和说明。承包方擅自变更设计,要承担由此发生的费用、发包方的损失以及工期延误的一切责任。由承包方提出、经监理工程师同意的变更,导致的合同价增减、发包方的损失由发包方承担,工期顺延。 2.变更合同价款的调整应遵循的原则是:合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款,合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款,合同中没有上述单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。 确定变更价款的程序如下。 变更发生后的14天内,承包方应提出变更价款报告,经监理工程师确认后,调整合同价。若变更发生后14天内承包方不提出变更价款报告,则认为该变更不涉及价款变更。监理工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认,若无正当理由不确认时,自收到报告时算起14天后视为变更工程价款已被确认。 3.合同双方发生争议可通过下列途径寻求解决: ①协商和解; ②有关部门调解; ③按合同约定的仲裁条款或仲裁协调申请仲裁; ④向有管辖权的法院起诉。
解析
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