某民营企业长期从事房地产业务，但随着市场竞争日趋激烈，发展前景不容乐观，管理层打算逐步退出房地产行业，并对今后的长远发展进行战略性决策。然而公司内部意见不统一。一派认为现在公司每年建材采购方面的费用太大，应果断进入建材行业以控制成本；另一派认为建材市场竞争

admin2015-06-10 63

问题某民营企业长期从事房地产业务，但随着市场竞争日趋激烈，发展前景不容乐观，管理层打算逐步退出房地产行业，并对今后的长远发展进行战略性决策。然而公司内部意见不统一。一派认为现在公司每年建材采购方面的费用太大，应果断进入建材行业以控制成本；另一派认为建材市场竞争也很激烈，而且搞建材和搞房地产性质截然不同。但现在各地都在搞工业园，对工业厂房和专业物业管理需求很大，公司应该发挥在民用房地产业积累起来的优势和经验尽快进入这一领域。
要求：根据以上资料及有关理论，回答下列问题：
简要分析该企业退出房地产行业可能存在的困难。

选项

答案收缩战略对企业主管来说，是一项非常困难的决策。困难主要来自以下两个方面：①对企业或业务状况的判断。收缩战略决策效果如何，取决于对公司或业务状况判断的准确程度。而这又是一项难度很大的工作。②退出障碍。主要包括固定资产的专用性程度、退出成本、内部战略联系、感情障碍、政府与社会约束。

解析

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公司战略与风险管理

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某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有(　　　)。

根据社会保险法律制度的规定，下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围的有()。

以下各项中，(　　　)属于公司债券的发行人。

根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人的下列行为中，属于偷税的有()。

根据营业税法律制度的规定，金融机构的下列业务中，以收入全额为营业额计算营业税的是()。

甲、乙公司签订买卖合同，双方约定采用托收承付、验单付款结算方式。2013年7月1日．付款人开户银行向付款人甲公司发出承付通知，甲公司于7月3日收到承付通知。如不考虑法定节假日因素，甲公司承付期满日为()。

我国《税收征收管理法》中规定的行政处罚，可以由税务所作出决定的罚款额的最高上限是()

欠缴税款、滞纳金的纳税人或者其法定代表人需要出境的，税务机关可以采取的措施是()。

下列选项中，不属于营改增试点范围的有()。

下列关于耕地占用税的说法中，正确的是()。

A、①B、②C、③D、④D

某国家机关工作人员任某的财产及其支出，明显超过其合法收入，差额巨大，当司法机关责令其说明来源时，其又不能说明，后经司法机关查证系其收受贿赂、贪污及择用公款所得，对任某的行为认定正确的是()

《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理单位(　　)，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

在工程进度曲线中，将实际进度与计划进度进行比较，可以获得的信息是()。

融资租赁中出租人为承租人购买设备所垫付的资金，要从承租人那里通过()的方式全部收回。

InmostcountriesaPhDisabasicrequirementforacareerinacademia.Itisa(n)【C1】______totheworldofindependentresear

【B1】【B7】

公司战略与风险管理

注册会计师

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有( )。

根据社会保险法律制度的规定，下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围的有()。

以下各项中，( )属于公司债券的发行人。

根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人的下列行为中，属于偷税的有()。

根据营业税法律制度的规定，金融机构的下列业务中，以收入全额为营业额计算营业税的是()。

甲、乙公司签订买卖合同，双方约定采用托收承付、验单付款结算方式。2013年7月1日．付款人开户银行向付款人甲公司发出承付通知，甲公司于7月3日收到承付通知。如不考虑法定节假日因素，甲公司承付期满日为()。

我国《税收征收管理法》中规定的行政处罚，可以由税务所作出决定的罚款额的最高上限是()

欠缴税款、滞纳金的纳税人或者其法定代表人需要出境的，税务机关可以采取的措施是()。

下列选项中，不属于营改增试点范围的有()。

下列关于耕地占用税的说法中，正确的是()。

A、①B、②C、③D、④D

某国家机关工作人员任某的财产及其支出，明显超过其合法收入，差额巨大，当司法机关责令其说明来源时，其又不能说明，后经司法机关查证系其收受贿赂、贪污及择用公款所得，对任某的行为认定正确的是()

《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理单位( )，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

在工程进度曲线中，将实际进度与计划进度进行比较，可以获得的信息是()。

融资租赁中出租人为承租人购买设备所垫付的资金，要从承租人那里通过()的方式全部收回。

InmostcountriesaPhDisabasicrequirementforacareerinacademia.Itisa(n)【C1】______totheworldofindependentresear

【B1】【B7】

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有(　　　)。

以下各项中，(　　　)属于公司债券的发行人。

《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理单位(　　)，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。