某民营企业长期从事房地产业务，但随着市场竞争日趋激烈，发展前景不容乐观，管理层打算逐步退出房地产行业，并对今后的长远发展进行战略性决策。然而公司内部意见不统一。一派认为现在公司每年建材采购方面的费用太大，应果断进入建材行业以控制成本；另一派认为建材市场竞争

admin2015-06-10 69

问题某民营企业长期从事房地产业务，但随着市场竞争日趋激烈，发展前景不容乐观，管理层打算逐步退出房地产行业，并对今后的长远发展进行战略性决策。然而公司内部意见不统一。一派认为现在公司每年建材采购方面的费用太大，应果断进入建材行业以控制成本；另一派认为建材市场竞争也很激烈，而且搞建材和搞房地产性质截然不同。但现在各地都在搞工业园，对工业厂房和专业物业管理需求很大，公司应该发挥在民用房地产业积累起来的优势和经验尽快进入这一领域。
要求：根据以上资料及有关理论，回答下列问题：
简要分析该企业退出房地产行业可能存在的困难。

选项

答案收缩战略对企业主管来说，是一项非常困难的决策。困难主要来自以下两个方面：①对企业或业务状况的判断。收缩战略决策效果如何，取决于对公司或业务状况判断的准确程度。而这又是一项难度很大的工作。②退出障碍。主要包括固定资产的专用性程度、退出成本、内部战略联系、感情障碍、政府与社会约束。

解析

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外商投资的房地产开发企业，能扣除的与转让房地产有关的税金是()。

接上题，大华食品厂此时已经与另一家面粉厂签订了买卖合同，所以拒绝接受光明面粉厂的面粉。下列观点中正确的是(　　　)。

下列应税消费品中，应缴纳消费税的有()。

下列选项所列证照中，都要缴纳印花税的是()。

根据劳动合同法律制度的规定，用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存2年备查。()

下述关于自产自用或委托加工应税消费品的销售额陈述，不正确的是()。

根据《企业所得税法》的规定，下列有关表述错误的是()。

下列选项中，不能作为法律关系客体的是（）。

某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28000000元，该房产评估值为40000000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计2800000元，

根据企业所得税法律制度的规定，对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中新增鼓励类产业项目为主营业务，且其当年度主营业务收入占企业收入总额70％以上的企业，优惠税率为()。

选定电压互感器二次侧熔丝额定值时，熔丝额定电流应大于最大负载电流，但不应超过()。

按病种随诊模式的优势不包括

患儿，女，3岁。自幼发现心脏杂音，经常患肺炎，查体胸骨左缘第3～4肋间Ⅳ级粗糙的收缩期杂音，心电图左室及右室均肥大，X线肺血多。患儿出现心力衰竭时，正确的饮食指导是

偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，正常情况下(　　)。

未经国家主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的，构成擅自设立金融机构罪。(　　)

A公司向B汽车运输公司租人5输载重汽车，双方签订的合同规定，5辆载重汽车的总价值为240万元，租期3个月，月租金为0.4万元。则A、B两公司应缴印花税额合计为()。

对产品采用标识制度是为了________。

高智商虽非高创造性的充分条件，但可以说是高创造性的必要条件。

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接上题，大华食品厂此时已经与另一家面粉厂签订了买卖合同，所以拒绝接受光明面粉厂的面粉。下列观点中正确的是( )。

下列应税消费品中，应缴纳消费税的有()。

下列选项所列证照中，都要缴纳印花税的是()。

根据劳动合同法律制度的规定，用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存2年备查。()

下述关于自产自用或委托加工应税消费品的销售额陈述，不正确的是()。

根据《企业所得税法》的规定，下列有关表述错误的是()。

下列选项中，不能作为法律关系客体的是（）。

某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28000000元，该房产评估值为40000000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计2800000元，

根据企业所得税法律制度的规定，对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中新增鼓励类产业项目为主营业务，且其当年度主营业务收入占企业收入总额70％以上的企业，优惠税率为()。

选定电压互感器二次侧熔丝额定值时，熔丝额定电流应大于最大负载电流，但不应超过()。

按病种随诊模式的优势不包括

患儿，女，3岁。自幼发现心脏杂音，经常患肺炎，查体胸骨左缘第3～4肋间Ⅳ级粗糙的收缩期杂音，心电图左室及右室均肥大，X线肺血多。患儿出现心力衰竭时，正确的饮食指导是

偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，正常情况下( )。

未经国家主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的，构成擅自设立金融机构罪。( )

A公司向B汽车运输公司租人5输载重汽车，双方签订的合同规定，5辆载重汽车的总价值为240万元，租期3个月，月租金为0.4万元。则A、B两公司应缴印花税额合计为()。

对产品采用标识制度是为了________。

高智商虽非高创造性的充分条件，但可以说是高创造性的必要条件。

接上题，大华食品厂此时已经与另一家面粉厂签订了买卖合同，所以拒绝接受光明面粉厂的面粉。下列观点中正确的是(　　　)。

偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，正常情况下(　　)。

未经国家主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的，构成擅自设立金融机构罪。(　　)