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  3. 《物业管理条例》法律责任的特点包括( )

《物业管理条例》法律责任的特点包括( )

admin2015-05-16  36
问题 《物业管理条例》法律责任的特点包括(    )
选项 A、刑事责任、民事责任并存
B、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C、体现了业主自我管理、自我监督的原则
D、当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任
答案B，C，D
解析 《物业管理条例》的法律责任有如下几个方酊的特点：(1)行政责任、民事责任并存。(2)凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则。确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、自我监督的原则。由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后追究相应的法律责任。
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