某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

admin2012-01-05 17

问题某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。
问题
试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

选项

答案本题按复利计算各年贷款利息，计算公式为 [*] 式中：q_t为建设期间第t年应计利息；p_t-1为建设期间第t—1年末贷款余额，其构成是第t-1年末的贷款累计再加上此时贷款利息累计；A_t为建设期间第t年支付贷款。 [*] 式中：Q_t为还款期的第t年利息；p’_t-1为还款间的第t—1年的贷款余额(其构成为：建设期的贷款累计加上第t-1年末以前的利息累计，再减去第t-1年末还款累计)；B_t为还款期的第 t-1年末以前的还款额。还款期各年的利息计算如下。还款期第一年的利息 [*] 由以上计算知，第一年至第三年每年还款500万元，第四年还款390.55万元(368.44+ 22.11)。其中，p’₃=802.18-500+66.26=368.44(万元)。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

房屋建筑工程管理与实务

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作为工程结算依据的是(　　)。

进行价值工程活动的核心是对产品进行(　　)。

下列关于建筑工程一切险的保险项目关于物质损失部分保险金额的规定，不正确的是()。

在(　　)阶段，按规定编制施工图预算，用工程造价核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。

对于计算周期相同的互斥方案，可采用的经济效果动态评价方法有()。

关于融资中每股收益与资本结构、销售水平之间关系的说法，正确的是()。

对有营业收入的非经营性项目进行财务分析时，应以营业收入抵补下列支出：①生产经营耗费；②偿还借款利息；③缴纳流转税；④计提折旧和偿还借款本金，正常的收入补偿顺序是()。

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循()的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

影响砌体抗压强度的主要因素包括()。

渠道系统的构成决定了渠道成员之间的关系是一种_______关系。

“_________”的含义是除满足联接条件的记录出现在查询结果之外，左右两个表不满足联接条件的记录返回空值。

硫酸镁滴注过程中应注意观察患者的()、()、()等。

统计中应用最广泛、最重要的一个指标体系，用来说明一组变量值的集中趋势、中心位置或平均水平是

甲、乙、丙、丁四人的血型各不相同，甲说：“我是A型。”乙说：“我是0型。”丙说：“我是AB型。”丁说：“我不是AB型。”四个人中只有一个人的话是假的。以下哪项成立?()

榆林市为什么被誉为“小北京”?

2015年1—4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长()，增速比1—3月份回落2．5个百分点。其中，住宅投资15870亿元，增长3．7%，增速回落2．2个百分点。2015年4月份东部地区房地产开发投资额是西部地区的多少倍?(

注：1．条形图上所标示数字为该项支出占消费支出总额的百分比。2．食品支出占消费支出总额的比例为恩格尔系数，是用来衡量一个国家或地区人民生活水平的重要指标。2005年城市居民的恩格尔系数比农村约低()。

设，B=（E+A）—1（E—A），则（E+B）—1=________。

根据防火墙的功能，我们认为防火墙肯定是指()。

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作为工程结算依据的是( )。

进行价值工程活动的核心是对产品进行( )。

下列关于建筑工程一切险的保险项目关于物质损失部分保险金额的规定，不正确的是()。

在( )阶段，按规定编制施工图预算，用工程造价核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。

对于计算周期相同的互斥方案，可采用的经济效果动态评价方法有()。

关于融资中每股收益与资本结构、销售水平之间关系的说法，正确的是()。

对有营业收入的非经营性项目进行财务分析时，应以营业收入抵补下列支出：①生产经营耗费；②偿还借款利息；③缴纳流转税；④计提折旧和偿还借款本金，正常的收入补偿顺序是()。

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循()的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

影响砌体抗压强度的主要因素包括()。

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“_________”的含义是除满足联接条件的记录出现在查询结果之外，左右两个表不满足联接条件的记录返回空值。

硫酸镁滴注过程中应注意观察患者的()、()、()等。

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甲、乙、丙、丁四人的血型各不相同，甲说：“我是A型。”乙说：“我是0型。”丙说：“我是AB型。”丁说：“我不是AB型。”四个人中只有一个人的话是假的。以下哪项成立?()

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2015年1—4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长()，增速比1—3月份回落2．5个百分点。其中，住宅投资15870亿元，增长3．7%，增速回落2．2个百分点。2015年4月份东部地区房地产开发投资额是西部地区的多少倍?(

注：1．条形图上所标示数字为该项支出占消费支出总额的百分比。2．食品支出占消费支出总额的比例为恩格尔系数，是用来衡量一个国家或地区人民生活水平的重要指标。2005年城市居民的恩格尔系数比农村约低()。

设，B=（E+A）—1（E—A），则（E+B）—1=________。

根据防火墙的功能，我们认为防火墙肯定是指()。

作为工程结算依据的是(　　)。

进行价值工程活动的核心是对产品进行(　　)。

在(　　)阶段，按规定编制施工图预算，用工程造价核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。