某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

admin2012-01-05 38

问题某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。
问题
试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

选项

答案本题按复利计算各年贷款利息，计算公式为 [*] 式中：q_t为建设期间第t年应计利息；p_t-1为建设期间第t—1年末贷款余额，其构成是第t-1年末的贷款累计再加上此时贷款利息累计；A_t为建设期间第t年支付贷款。 [*] 式中：Q_t为还款期的第t年利息；p’_t-1为还款间的第t—1年的贷款余额(其构成为：建设期的贷款累计加上第t-1年末以前的利息累计，再减去第t-1年末还款累计)；B_t为还款期的第 t-1年末以前的还款额。还款期各年的利息计算如下。还款期第一年的利息 [*] 由以上计算知，第一年至第三年每年还款500万元，第四年还款390.55万元(368.44+ 22.11)。其中，p’₃=802.18-500+66.26=368.44(万元)。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

价值工程的目的是(　　)。

如果某因素在其评价指标临界值设定的情况下，可能出现的变动幅度(　　)，则表明该因素是方案的敏感因素。

工程造价的计价特征包括(　　)。

工程项目组织机构形式中，()的主要优点是集中领导、职责清楚，有利于提高管理效率。

某项目建设期为2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%。若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还(　　)万元。

某公司发行普通股正常市价为56元，估计年增长率为12%，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10%，则新发行普通股的成本率为(　　)。

工程寿命周期成本分析中，可用于对从系统开发至设置完成所用时间与设置费之间进行权衡分析的方法是()。

下列关于内部收益率的叙述中正确的有()。

(　　)是指跟踪已识别的风险和识别新的风险，保证风险计划的执行，并评估风险对策与措施的有效性。

在某工程项目招标过程中，施工企业经过对招标文件进行深入研究发现，招标文件中的工程范围不很明确而且合同条款也不很清楚、技术规范要求比较苛刻。则该施工企业在投标时应选用()进行报价。

阵发性室上性心动过速发作时，下列哪项治疗方法不正确()

某特定时间内总人口中现患某病者所占比例为()

密实类沥青路面其强度和稳定性主要取决于混合料的()。

荷载按随时间的变异分类有(　　)。

用票单位财务制度健全、有一定经营规模的，其统印发票领购的方式是(　　)。

学校对校舍、体育设施、消防设施、各种仪器设备安全状况，应当_______________检查一次。

抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人或者保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。以下各项中，属于抢劫罪的一项是()。

Leaddeposits,whichaccumulatedinsoilandsnowduringthe1960’sand1970’s,wereprimarilytheresultofleadedgasolineemi

Whatdoesthewritermainlytalkaboutinthepassage?

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二级建造师

价值工程的目的是( )。

如果某因素在其评价指标临界值设定的情况下，可能出现的变动幅度( )，则表明该因素是方案的敏感因素。

工程造价的计价特征包括( )。

工程项目组织机构形式中，()的主要优点是集中领导、职责清楚，有利于提高管理效率。

某项目建设期为2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%。若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还( )万元。

某公司发行普通股正常市价为56元，估计年增长率为12%，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10%，则新发行普通股的成本率为( )。

工程寿命周期成本分析中，可用于对从系统开发至设置完成所用时间与设置费之间进行权衡分析的方法是()。

下列关于内部收益率的叙述中正确的有()。

( )是指跟踪已识别的风险和识别新的风险，保证风险计划的执行，并评估风险对策与措施的有效性。

在某工程项目招标过程中，施工企业经过对招标文件进行深入研究发现，招标文件中的工程范围不很明确而且合同条款也不很清楚、技术规范要求比较苛刻。则该施工企业在投标时应选用()进行报价。

阵发性室上性心动过速发作时，下列哪项治疗方法不正确()

某特定时间内总人口中现患某病者所占比例为()

密实类沥青路面其强度和稳定性主要取决于混合料的()。

荷载按随时间的变异分类有( )。

用票单位财务制度健全、有一定经营规模的，其统印发票领购的方式是( )。

学校对校舍、体育设施、消防设施、各种仪器设备安全状况，应当_______________检查一次。

抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人或者保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。以下各项中，属于抢劫罪的一项是()。

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如果某因素在其评价指标临界值设定的情况下，可能出现的变动幅度(　　)，则表明该因素是方案的敏感因素。

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(　　)是指跟踪已识别的风险和识别新的风险，保证风险计划的执行，并评估风险对策与措施的有效性。

荷载按随时间的变异分类有(　　)。

用票单位财务制度健全、有一定经营规模的，其统印发票领购的方式是(　　)。