某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

admin2012-01-05 34

问题某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。
问题
试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

选项

答案本题按复利计算各年贷款利息，计算公式为 [*] 式中：q_t为建设期间第t年应计利息；p_t-1为建设期间第t—1年末贷款余额，其构成是第t-1年末的贷款累计再加上此时贷款利息累计；A_t为建设期间第t年支付贷款。 [*] 式中：Q_t为还款期的第t年利息；p’_t-1为还款间的第t—1年的贷款余额(其构成为：建设期的贷款累计加上第t-1年末以前的利息累计，再减去第t-1年末还款累计)；B_t为还款期的第 t-1年末以前的还款额。还款期各年的利息计算如下。还款期第一年的利息 [*] 由以上计算知，第一年至第三年每年还款500万元，第四年还款390.55万元(368.44+ 22.11)。其中，p’₃=802.18-500+66.26=368.44(万元)。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

房屋建筑工程管理与实务

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根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设单位的安全责任的说法，正确的有()。

根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是()。

下列流水施工参数中，用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数有()。

在工程费用监控过程中，明确费用控制人员的任务和职责分工，改善费用控制工作流程等措施，属于费用偏差纠正的()。

根据《价格法》，政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的()。

下列影响因素中，属于确定基准收益率基础因素的有()。

施工单位项目管理实施规划应当(　　)。

某钢筋混凝土结构二层房屋的分项工程按A、B、C三个施工过程进行分层施工，组织成的流水节拍分别为tA=6d、tB=6d、tC=9d的加快成倍节拍流水施工，则每层施工段数是()。

适用于水位低的地区，或能保证降水在基坑面以下，土层为黏土、砂土、粉土，基坑深度在12m左右的基坑支护方式是()。

下列关于砖砌体的砌筑方法叙述正确的是()。

物料的平衡水分随其本身温度升高的变化趋势为增大。()

A．急性非特异性B．风湿性C．化脓性D．结核性下肢感染后出现高热、伴胸痛、心包摩擦音，超声心动图显示心包积液，考虑心包炎，其病因最可能为

简述电子计算机的特点。

假设在关系模式R（U）中，X、Y、Z都是U的子集，且Z=U-X-Y。若X→→Y，而Z=，则称X→→Y为()。

关系数据库规范化理论的研究中，在函数依赖的范畴内，【】达到了最高的规范化程度。

在关系代数中，从两个关系的笛卡尔积中，选取它们属性间满足一定条件的元组的操作，称为()。

一个完整的计算机系统应该包含()。

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设单位的安全责任的说法，正确的有()。

根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是()。

下列流水施工参数中，用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数有()。

在工程费用监控过程中，明确费用控制人员的任务和职责分工，改善费用控制工作流程等措施，属于费用偏差纠正的()。

根据《价格法》，政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的()。

下列影响因素中，属于确定基准收益率基础因素的有()。

施工单位项目管理实施规划应当( )。

某钢筋混凝土结构二层房屋的分项工程按A、B、C三个施工过程进行分层施工，组织成的流水节拍分别为tA=6d、tB=6d、tC=9d的加快成倍节拍流水施工，则每层施工段数是()。

适用于水位低的地区，或能保证降水在基坑面以下，土层为黏土、砂土、粉土，基坑深度在12m左右的基坑支护方式是()。

下列关于砖砌体的砌筑方法叙述正确的是()。

物料的平衡水分随其本身温度升高的变化趋势为增大。()

A．急性非特异性B．风湿性C．化脓性D．结核性下肢感染后出现高热、伴胸痛、心包摩擦音，超声心动图显示心包积液，考虑心包炎，其病因最可能为

简述电子计算机的特点。

假设在关系模式R（U）中，X、Y、Z都是U的子集，且Z=U-X-Y。若X→→Y，而Z=，则称X→→Y为()。

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在关系代数中，从两个关系的笛卡尔积中，选取它们属性间满足一定条件的元组的操作，称为()。

一个完整的计算机系统应该包含()。

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施工单位项目管理实施规划应当(　　)。