某房地产开发项目，当i1=14％时，净现值为450万元；当i2=15％时，净现值为一200万元，平均资金成本率为13．2％，基准收益率为10％。该项目的财务内部收益率为( )。[2009年考题]

admin2012-10-09 42

问题某房地产开发项目，当i₁=14％时，净现值为450万元；当i₂=15％时，净现值为一200万元，平均资金成本率为13．2％，基准收益率为10％。该项目的财务内部收益率为( )。[2009年考题]

选项 A、20％
B、14．31％
C、14．69％
D、14．80％

答案C

解析本题考核的是财务内部收益率。

=14％+450万元×(15％一14％)／(450+200)万元=14．69％。

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房地产开发经营与管理

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