甲向乙借款，丙与乙约定，丙以其名下的房屋提供贷款担保。丙仅将房产证交付乙，此后以种种理由推脱拒绝前往登记机关办理登记。借款到期后，甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列表述正确的是哪些?( )

admin2020-02-28 1.0K+

问题甲向乙借款，丙与乙约定，丙以其名下的房屋提供贷款担保。丙仅将房产证交付乙，此后以种种理由推脱拒绝前往登记机关办理登记。借款到期后，甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列表述正确的是哪些?( )

选项 A、乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记
B、乙有权要求丙以自身财产承担担保义务
C、乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
D、乙有权要求丙承担损害赔偿责任

答案C,D

解析《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“……抵押权自登记时设立”。第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。虽然乙对于丙名下房屋的抵押权未设立，但抵押合同的效力并不会因为抵押权的不设立而受到影响。第一百八十四条规定，“下列财产不得抵押：……(五)依法被查封、扣押、监管的财产……”依据上述规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，这意味着，对于丙的房屋，不可能再办理抵押登记。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定，“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行……”乙无权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。A项错误。抵押合同是有效的，基于意思自治原则，乙有权请求丙承担抵押合同中约定的相应义务。B项错误，C项正确。第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。丙没有依照约定办理抵押登记，违反了合同的义务，由此给乙带来的损失，乙有权要求丙承担损害赔偿责任。D项正确。故本题选CD。

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甲向乙借款，丙与乙约定，丙以其名下的房屋提供贷款担保。丙仅将房产证交付乙，此后以种种理由推脱拒绝前往登记机关办理登记。借款到期后，甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列表述正确的是哪些?( )

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我国山脉众多，给自然与人文地理环境带来深刻影响。对此，下列说法错误的是：

在传授式课堂，学生经历的是老师提出问题和解答的过程，不像在翻转式课堂，学生可以自己提出问题进而解答。阻碍学生创新力发展的正是如此机械而无趣的传授式课堂的问题提出模式。以下哪项是支持上述结论的前提假设?

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A、Itburnedout6towns.B、24peoplewereinjured.C、4peoplelosttheirlivessofar.D、About300,000houseswereburntdown.B

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Whatdoesthewomanwantthemantoreadinthenewspaper?

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