张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

admin2011-05-18 65

问题张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、该房屋的所有权归张某
B、该房屋的所有权归李某
C、张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于该房屋就不能再拥有产权了。

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张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

对于平价发行的半年付息债券来说，若票面利率为10%，下列关于它的定价依据的说法不正确的是()。

某企业生产一种产品，单价12元，单位变动成本8元，固定成本3000元，销量1000件，所得税率40%，欲实现目标税后利润1200元。可采取的措施有()。

债权人为了防止其利益被伤害，通常采取的措施不包括()。

某产品由三道工序加工而成，原材料在每道工序之初投入，各工序的材料消耗定额分别为20千克、30千克和50千克，用约当产量法分配原材料费用时，下列关于各工序在产品完工程度的计算中，不正确的是()。

若企业的生产分多个工序，原材料在每个工序开始时一次投入，那么在分配原材料费用时，可不采用约当产量法。()

公司增发的普通股的本年初市价为12元/股，筹资费用率为市价的6%，上年发放股利每股0.6元，已知同类股票的预计收益率为11%，则维持此股价需要的股利年增长率为()。

甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行100小时的维修费为250元，运行150小时的维修费为300元。机床运行时间为80小时时，维修费为()元。

债权人为了防止其利益被伤害,通常采取的措施有()。

男性，12岁，右足底被锈铁钉刺伤一段时间后出现乏力、头痛、打哈欠，继而有张，困难、蹙眉和苦笑面容等表现，全身肌肉阵发性痉挛，但神志一直清醒，诊断为破伤风。对该病人护理措施正确的是（　　）。

A．类风湿关节炎B．银屑病关节炎C．强直性脊柱炎D．赖特综合征E．白塞病口腔溃疡，会阴部溃疡

对关于正中关系的描述正确的是()

使用化学消毒剂的注意事项中，下列哪一项是错误的

某新建办公楼工程，地上28层，地下2层，并设有大型设备层，地下室标高17.5m，地下情况复杂，施工困难，针对该情况，施工单位应当编制()。

在Ⅱ类精密进近灯光系统中，最大倒闸时间为1s的灯有()。

公安机关的人民警察()，可以优先乘坐公共交通工具。

Doctorshavetreatedthefirstreportedcaseof"Internetaddictiondisorder"broughtonbyexcessiveuseofGoogleGlass.I

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

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某企业生产一种产品，单价12元，单位变动成本8元，固定成本3000元，销量1000件，所得税率40%，欲实现目标税后利润1200元。可采取的措施有()。

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某产品由三道工序加工而成，原材料在每道工序之初投入，各工序的材料消耗定额分别为20千克、30千克和50千克，用约当产量法分配原材料费用时，下列关于各工序在产品完工程度的计算中，不正确的是()。

若企业的生产分多个工序，原材料在每个工序开始时一次投入，那么在分配原材料费用时，可不采用约当产量法。()

公司增发的普通股的本年初市价为12元/股，筹资费用率为市价的6%，上年发放股利每股0.6元，已知同类股票的预计收益率为11%，则维持此股价需要的股利年增长率为()。

甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行100小时的维修费为250元，运行150小时的维修费为300元。机床运行时间为80小时时，维修费为()元。

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男性，12岁，右足底被锈铁钉刺伤一段时间后出现乏力、头痛、打哈欠，继而有张，困难、蹙眉和苦笑面容等表现，全身肌肉阵发性痉挛，但神志一直清醒，诊断为破伤风。对该病人护理措施正确的是（ ）。

A．类风湿关节炎B．银屑病关节炎C．强直性脊柱炎D．赖特综合征E．白塞病口腔溃疡，会阴部溃疡

对关于正中关系的描述正确的是()

使用化学消毒剂的注意事项中，下列哪一项是错误的

某新建办公楼工程，地上28层，地下2层，并设有大型设备层，地下室标高17.5m，地下情况复杂，施工困难，针对该情况，施工单位应当编制()。

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