张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

admin2011-05-18 37

问题张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、该房屋的所有权归张某
B、该房屋的所有权归李某
C、张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于该房屋就不能再拥有产权了。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3r9c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

对于平价发行的半年付息债券来说，若票面利率为10%，下列关于它的定价依据的说法不正确的是()。

通常,边际贡献是指产品边际贡献,即销售收入减去生产制造过程中的变动成本和销售、管理费用中的变动费用之后的差额。()

公司进行股票分割，会使原有股东的利益()。

以下关于可转换债券的表述中，正确的是()。

下列有关金融资产的说法正确的有()。

我国税法承认融资租赁属于租赁，其租金可以直接扣除，即融资租赁属于“租金可直接扣除租赁”。()

丽岛同城是一家处于起步期的餐饮企业，其业务主要为通过电话订购的方式销售日本特色食品，例如生鱼片和寿司。该公司决定采用平衡计分卡来计量来年的绩效。下列选项中，属于学习和成长维度计量的是()。

下列做法中，有可能伤害债权人利益的有()。

根据存货陆续供应与使用模型，下列情形中能够导致经济订货批量降低的是()。

A．升麻B．柴胡C．二者皆有D．二者皆无(1999年第111，112题)玉女煎的绀成药物中含有()

某公司向市场投放一种新产品，在试销售阶段，发现销路不畅，遂对现行环境做了客观分析，并对原产品投放方案进行了改进，该公司采用的决策是【】

设随机变量X～B(3，0．3)，且P{X=2}=()

男性，24岁，口腔溃疡反复发作5年，加重3个月。检查：舌缘左右侧，各可见两块约1.0～1.2cm大小的溃疡，边缘不整，表面有灰白色的膜，下唇内侧粘膜有条形白色瘢痕，可能的诊断是

受益人是人身保险合同中享有保险金请求权的人。有权指定人身保险合同受益人的人是(　　)。

危机现场处理的内容不包括()。

下列经济业务中，属于因经营活动而引起的现金流入有()。

设二次型f(x1，x2，x3)=5x12+ax22+3x32一2x1x2+6x1x3一6x2x3的矩阵合同于用正交变换法化二次型／(x1，x2，x3)为标准形.

在FastEthernet中，为了使物理层在实现100Mbps速率时所使用的传输介质和信号编码方式的变化不会影响MAC子层，100BASE-T标准定义了______。

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

对于平价发行的半年付息债券来说，若票面利率为10%，下列关于它的定价依据的说法不正确的是()。

通常,边际贡献是指产品边际贡献,即销售收入减去生产制造过程中的变动成本和销售、管理费用中的变动费用之后的差额。()

公司进行股票分割，会使原有股东的利益()。

以下关于可转换债券的表述中，正确的是()。

下列有关金融资产的说法正确的有()。

我国税法承认融资租赁属于租赁，其租金可以直接扣除，即融资租赁属于“租金可直接扣除租赁”。()

丽岛同城是一家处于起步期的餐饮企业，其业务主要为通过电话订购的方式销售日本特色食品，例如生鱼片和寿司。该公司决定采用平衡计分卡来计量来年的绩效。下列选项中，属于学习和成长维度计量的是()。

下列做法中，有可能伤害债权人利益的有()。

根据存货陆续供应与使用模型，下列情形中能够导致经济订货批量降低的是()。

A．升麻B．柴胡C．二者皆有D．二者皆无(1999年第111，112题)玉女煎的绀成药物中含有()

某公司向市场投放一种新产品，在试销售阶段，发现销路不畅，遂对现行环境做了客观分析，并对原产品投放方案进行了改进，该公司采用的决策是【】

设随机变量X～B(3，0．3)，且P{X=2}=()

男性，24岁，口腔溃疡反复发作5年，加重3个月。检查：舌缘左右侧，各可见两块约1.0～1.2cm大小的溃疡，边缘不整，表面有灰白色的膜，下唇内侧粘膜有条形白色瘢痕，可能的诊断是

受益人是人身保险合同中享有保险金请求权的人。有权指定人身保险合同受益人的人是( )。

危机现场处理的内容不包括()。

下列经济业务中，属于因经营活动而引起的现金流入有()。

设二次型f(x1，x2，x3)=5x12+ax22+3x32一2x1x2+6x1x3一6x2x3的矩阵合同于用正交变换法化二次型／(x1，x2，x3)为标准形.

在FastEthernet中，为了使物理层在实现100Mbps速率时所使用的传输介质和信号编码方式的变化不会影响MAC子层，100BASE-T标准定义了______。

受益人是人身保险合同中享有保险金请求权的人。有权指定人身保险合同受益人的人是(　　)。