张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

admin2011-05-18 84

问题张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、该房屋的所有权归张某
B、该房屋的所有权归李某
C、张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于该房屋就不能再拥有产权了。

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经济法

注册会计师

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张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

在不增发新股的情况下，下列关于可持续增长率的表述中，错误的有()。

公司进行股票分割，会使原有股东的利益()。

下列关于证券组合风险的说法中，错误的是()。

我国曾于1996年发行10年期、利率为11.83%的可上市流通的国债。决定其票面利率水平的主要因素有()。

我国税法承认融资租赁属于租赁，其租金可以直接扣除，即融资租赁属于“租金可直接扣除租赁”。()

根据资本资产定价理论，投资风险是指资产对投资组合风险的贡献，或者说是该资产收益率与市场组合收益率之间的相关性。()

甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行100小时的维修费为250元，运行150小时的维修费为300元。机床运行时间为80小时时，维修费为()元。

根据存货陆续供应与使用模型，下列情形中能够导致经济订货批量降低的是()。

只受对侧大脑运动皮质支配的脑神经运动核为

生物氧化的特点，错误的是

在以下四种企业中，不应列入第二产业的是()。

下列业务中，需要集体审批的有()。

下列对象中，应当列入银行存款函证范围的有()。

该市2005年6月的总保费收入、比去年同期约增长了()。该市2005年6月人身险保费收入占总保费收入的比重与2003年同期相比()。

文学风格不是从天上掉下来的。其形成也不可能，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的。填入画横线部分最恰当的一项是：

CrossCulturalNegotiationsIt’simportanttounderstandtheculturaldifferencesinnegotiations,asdifferentcultureshavedi

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

在不增发新股的情况下，下列关于可持续增长率的表述中，错误的有()。

公司进行股票分割，会使原有股东的利益()。

下列关于证券组合风险的说法中，错误的是()。

我国曾于1996年发行10年期、利率为11.83%的可上市流通的国债。决定其票面利率水平的主要因素有()。

我国税法承认融资租赁属于租赁，其租金可以直接扣除，即融资租赁属于“租金可直接扣除租赁”。()

根据资本资产定价理论，投资风险是指资产对投资组合风险的贡献，或者说是该资产收益率与市场组合收益率之间的相关性。()

甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行100小时的维修费为250元，运行150小时的维修费为300元。机床运行时间为80小时时，维修费为()元。

根据存货陆续供应与使用模型，下列情形中能够导致经济订货批量降低的是()。

只受对侧大脑运动皮质支配的脑神经运动核为

生物氧化的特点，错误的是

在以下四种企业中，不应列入第二产业的是()。

下列业务中，需要集体审批的有()。

下列对象中，应当列入银行存款函证范围的有()。

该市2005年6月的总保费收入、比去年同期约增长了()。该市2005年6月人身险保费收入占总保费收入的比重与2003年同期相比()。

文学风格不是从天上掉下来的。其形成也不可能__________，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

CrossCulturalNegotiationsIt’simportanttounderstandtheculturaldifferencesinnegotiations,asdifferentcultureshavedi

文学风格不是从天上掉下来的。其形成也不可能，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的。填入画横线部分最恰当的一项是：