张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

admin2011-05-18 63

问题张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、该房屋的所有权归张某
B、该房屋的所有权归李某
C、张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于该房屋就不能再拥有产权了。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3r9c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

若企业平衡增长,则股东权益的增长率是限制资产增长的主要因素。()

下列关于全部成本转移价格说法中，正确的有()。

成本还原是企业在采用平行结转分步法时所使用的一项专门的成本计算技术。()

下列关于债券的表述中，不正确的是()。

按照我国《公司法》的规定，将本年净利润(或亏损)与年初未分配利润(或亏损)合并，计算出可供分配的利润，如果可供分配的利润为负数，则不能进行后续分配。()

公司增发的普通股的本年初市价为12元/股，筹资费用率为市价的6%，上年发放股利每股0.6元，已知同类股票的预计收益率为11%，则维持此股价需要的股利年增长率为()。

某公司股票看涨期权和看跌期权的执行价格相同，期权均为欧式期权，期限3个月，3个月的无风险报酬率为2％，目前该股票的价格是20元，看跌期权价格为4元，看涨期权价格为1元，则期权的执行价格为()元。

某公司股票的当前市价为10元，有一种以该股票为标的资产的看跌期权，执行价格为8元，到期时间为三个月，期权价格为3．5元。下列关于该看跌期权的说法中，正确的是()。

甲投资者同时买进一只股票的看涨期权和看跌期权，该投资策略适合的情形有()。

在银行风险管理中，风险识别的方法不包括()。

注重学生的情感、责任和人生价值，有利于建立和谐师生关系。这是对（）课程论的评价。

下列哪项不符合脓肿的病变()

“一国两制”的基本前提是()

有关苦杏仁不良反应下列哪项是错误的

城市大气污染的主要来源为

会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定进行更正、补充。()

“基于问题的教学”理论基础是行为主义教学理论。（）

Mostofushaveformedanunrealisticpictureoflifeonadesertisland.Wesometimesimagineadesertislandtobeasortof【C