张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

admin2011-05-18 60

问题张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、该房屋的所有权归张某
B、该房屋的所有权归李某
C、张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于该房屋就不能再拥有产权了。

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经济法

注册会计师

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张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

关于最佳现金持有量确定的存货模式和随机模式，下列说法中正确的有()。

债权人为了防止其利益被伤害，通常采取的措施不包括()。

某周转信贷额为1000万元，年承诺费率为0.5%，借款企业年度内使用了600万元(使用期为半年)，借款年利率为6%，则该企业当年应向银行支付利息和承诺费共为20万元。()

下列有关金融资产的说法正确的有()。

某公司股票看涨期权和看跌期权的执行价格相同，期权均为欧式期权，期限3个月，3个月的无风险报酬率为2％，目前该股票的价格是20元，看跌期权价格为4元，看涨期权价格为1元，则期权的执行价格为()元。

下列各项中，不能协调所有者与债权人之间矛盾的方式是()。

下列可以表示资金时间价值的利息率是()。

公司的下列行为中，可能损害债权人利益的有()。2016年

《素问.上古天真论》所说“丈失六八”的生理表现是

下列关于条件反射的描述，正确的是

质子泵抑制剂用于上消化道出血的主要机制是

_和_均为原发性肝癌发生的促发因素。

下列各穴中，属于胃经的穴位

保险公司资金运动的特殊性包括()

基金会计期间划分一般以月为单位。()

下列说法错误的是()。

关于错误观念，正确的说法是()。

任何哲学都是()。

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

关于最佳现金持有量确定的存货模式和随机模式，下列说法中正确的有()。

债权人为了防止其利益被伤害，通常采取的措施不包括()。

某周转信贷额为1000万元，年承诺费率为0.5%，借款企业年度内使用了600万元(使用期为半年)，借款年利率为6%，则该企业当年应向银行支付利息和承诺费共为20万元。()

下列有关金融资产的说法正确的有()。

某公司股票看涨期权和看跌期权的执行价格相同，期权均为欧式期权，期限3个月，3个月的无风险报酬率为2％，目前该股票的价格是20元，看跌期权价格为4元，看涨期权价格为1元，则期权的执行价格为()元。

下列各项中，不能协调所有者与债权人之间矛盾的方式是()。

下列可以表示资金时间价值的利息率是()。

公司的下列行为中，可能损害债权人利益的有()。2016年

《素问.上古天真论》所说“丈失六八”的生理表现是

下列关于条件反射的描述，正确的是

质子泵抑制剂用于上消化道出血的主要机制是

_______和_______均为原发性肝癌发生的促发因素。

下列各穴中，属于胃经的穴位

保险公司资金运动的特殊性包括()

基金会计期间划分一般以月为单位。()

下列说法错误的是()。

关于错误观念，正确的说法是()。

任何哲学都是()。

_和_均为原发性肝癌发生的促发因素。