2. 考研
  3. 下列财产可以作为抵押财产的是( )。

下列财产可以作为抵押财产的是( )。

admin2013-09-09  23
问题 下列财产可以作为抵押财产的是(    )。
选项 A、学校的教学楼
B、医院的手术台
C、健身房的健身设备
D、博物馆的文物
答案C
解析 根据《物权法》第180条第1款的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    (1)建筑物和其他土地附着物；
    (2)建设用地使用权；
    (3)以招标、托卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
    (4)生产设备、原材料、半成品、产品；
    (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    (6)交通运输工具；
    (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    根据《物权法》第184条的规定，下列财产不得抵押：
    (1)土地所有权；
    (2)耕地、宅基地、白留地、白留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    (5)依法被查封、扣押、监管的财产；
    (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    对比上述规定，选C项。注意：考生应当对比《担保法》第34条、第37条和《物权法》第180条、第184条有关抵押财产范围的规定，找出有关抵押财产范围在措辞上的变化，如《物权法》将《担保法》抵押财产范围中的“国有土地使用权”改为“建设用地使用权”等。
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