银行对抵押物的价值都要进行评估，估价方法有( )。

admin2022-05-09 38

问题银行对抵押物的价值都要进行评估，估价方法有( )。

选项 A、对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
B、对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途和经济效益，新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
C、对可以转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
D、估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响
E、流动资产作抵押物的，主要考虑折旧

答案A,B,C,D

解析抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。一般的估价方法是：对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素；对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧：对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。此外，估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响。

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下列关于贷款担保作用的说法中，错误的是()。

保证人应是具有代为清偿能力的企业法人，自然人除外，企业法人应提供其真实营业执照及近期财务报表。

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贷款损失准备金中，对于其他不良贷款或具有某种相同特性的贷款，实行()计提。

下列()不属于对外劳务承包工程贷款的常见风险。

在比较分析法中，通常以()的标准作为行业平均水平。

在信贷业务中经常运用的担保方式不包括()。

在银行流动资金贷前调查报告中，借款人财务状况不包括()。

下列风险不属于对外劳务承包工程贷款的常见风险的是()。

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在数据库设计中，用E-R图来描述信息结构，但不涉及信息在计算机中的表示，它是数据库设计中的哪个阶段?

TheFourteenthAmendmenttotheUnitedStatesConstitution,ratifiedin1868,prohibitsstategovernmentsfromdenyingcitizens

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