甲房地产开发公司位于北京市，开发的甲楼盘位于河北廊坊，系2015年10月开工建设的项目，甲公司对其选择了简易计税方法。2018年6月开始收取客户的诚意金，收到诚意金2 000万元：2018年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月将原有的诚意金2 000万元

admin2019-11-06 75

问题甲房地产开发公司位于北京市，开发的甲楼盘位于河北廊坊，系2015年10月开工建设的项目，甲公司对其选择了简易计税方法。2018年6月开始收取客户的诚意金，收到诚意金2 000万元：2018年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月将原有的诚意金2 000万元转作业主购房的首付款，另外又收取了12 000万元的首付款。房屋2018年12月交付业主。对于该项业务甲公司选择了简易计税方法，请回答下列问题：
甲公司收到业主的首付款时是否发生纳税义务?是否需要预缴增值税?

选项

答案甲公司收到业主的首付款时，未发生增值税纳税义务：甲公司收到业主的首付款属于甲公司收到的预收款，需要预缴增值税。

解析

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税务师职业资格

行政行为是行政主体实施行政管理和服务活动、行使行政职权或履行行政服务职能过程中所作出的具有法律意义的、旨在产生某种行政法律效果的行为。下列各项中，属于其特征的有()。

合同的一方当事人经过对方当事人同意，可以将自己的权利和义务一并转让给第三人，这在理论上被称为()。

下列各项中属于税务师职业道德灵魂的是()。

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是()。

甲将自己所有的房屋转卖给乙，应当办理产权转移手续，否则，乙不享有房屋的所有权，这是物权法()基本原则的体现。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有(　　)。

局麻药中毒引起的惊厥用下列哪种药物?()

《红楼梦》中，在宝玉挨打后，众人纷纷前来探望。请根据人物性格，判断下列哪句是薛宝钗的问候()

对于性周期的描述下列哪项错误

下列各项中正确的有()。

从质量管理角度来看，()是最重要的信息载体。

教师进修提高最经常、最普遍的形式是()。

关于统计表和统计图标题的描述正确的是

某甲与某乙有仇，遂寻机报复。一天，某甲得知某乙一人在家，便携带匕首向某乙家走去，途中猛觉不妥，刺伤或刺死某乙自己也要受法律制裁，便返回家中。某甲的行为属于()。

“激发个体潜能，充分展示个人的能力和才智”说的是组织的哪项功能?()

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税务师职业资格

行政行为是行政主体实施行政管理和服务活动、行使行政职权或履行行政服务职能过程中所作出的具有法律意义的、旨在产生某种行政法律效果的行为。下列各项中，属于其特征的有()。

合同的一方当事人经过对方当事人同意，可以将自己的权利和义务一并转让给第三人，这在理论上被称为()。

下列各项中属于税务师职业道德灵魂的是()。

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是()。

甲将自己所有的房屋转卖给乙，应当办理产权转移手续，否则，乙不享有房屋的所有权，这是物权法()基本原则的体现。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有( )。

局麻药中毒引起的惊厥用下列哪种药物?()

《红楼梦》中，在宝玉挨打后，众人纷纷前来探望。请根据人物性格，判断下列哪句是薛宝钗的问候()

对于性周期的描述下列哪项错误

下列各项中正确的有()。

从质量管理角度来看，()是最重要的信息载体。

教师进修提高最经常、最普遍的形式是()。

关于统计表和统计图标题的描述正确的是

某甲与某乙有仇，遂寻机报复。一天，某甲得知某乙一人在家，便携带匕首向某乙家走去，途中猛觉不妥，刺伤或刺死某乙自己也要受法律制裁，便返回家中。某甲的行为属于()。

“激发个体潜能，充分展示个人的能力和才智”说的是组织的哪项功能?()

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有(　　)。