甲房地产开发公司位于北京市，开发的甲楼盘位于河北廊坊，系2015年10月开工建设的项目，甲公司对其选择了简易计税方法。2018年6月开始收取客户的诚意金，收到诚意金2 000万元：2018年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月将原有的诚意金2 000万元

admin2019-11-06 41

问题甲房地产开发公司位于北京市，开发的甲楼盘位于河北廊坊，系2015年10月开工建设的项目，甲公司对其选择了简易计税方法。2018年6月开始收取客户的诚意金，收到诚意金2 000万元：2018年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月将原有的诚意金2 000万元转作业主购房的首付款，另外又收取了12 000万元的首付款。房屋2018年12月交付业主。对于该项业务甲公司选择了简易计税方法，请回答下列问题：
甲公司收到业主的首付款时是否发生纳税义务?是否需要预缴增值税?

选项

答案甲公司收到业主的首付款时，未发生增值税纳税义务：甲公司收到业主的首付款属于甲公司收到的预收款，需要预缴增值税。

解析

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根据民法基本理论，下列关于代理的说法中，正确的是()。

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李某取得了县房产局颁发的扩大原地基和建筑面积的建房许可证，阻碍了邻居郭某的正常通行，郭某与李某协商未果，向市房产局申请行政复议。根据《行政复议法实施条例》的规定，下列说法错误的是()。

李某想要创业，但是不知道选择设立个人独资企业还是个体工商户。于是咨询了学税务师的黄某。则黄某的下列说法正确的有()。

某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金应包括()。

按国际汇率制度的演变来划分，汇率可分为()。

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农民负担的统计内容不包括()。

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李某想要创业，但是不知道选择设立个人独资企业还是个体工商户。于是咨询了学税务师的黄某。则黄某的下列说法正确的有()。

某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金应包括()。

按国际汇率制度的演变来划分，汇率可分为()。

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用孔板流量计的实用公式对天然气流量进行计算时，一般取天然气的压缩系数等于1。()

在TCP／IP体系下的电子邮件地址格式是：_______。

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痞满的治疗基本法则是

有利于发挥市场经济条件下城市规划对社会经济发展宏观调控作用的是()。

下列情形中，在计征消费税时可以扣除委托加工收回应税消费品已纳消费税的有()。(2014年)

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