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甲企业为房地产企业,对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2007年1月1日将一幢商品房对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%,出租时,该幢商品房的成本为7 000万元,计提减值准备 1 000万元;公允价值为7
甲企业为房地产企业,对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2007年1月1日将一幢商品房对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%,出租时,该幢商品房的成本为7 000万元,计提减值准备 1 000万元;公允价值为7
admin
2012-10-22
27
问题
甲企业为房地产企业,对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2007年1月1日将一幢商品房对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%,出租时,该幢商品房的成本为7 000万元,计提减值准备 1 000万元;公允价值为7 000万元,2007年12月 31日,该幢商品房的公允价值为7 300万元, 2008年12月31日,该幢商品房的公允价值为 7 500万元,2009年12月31日,该幢商品房的公允价值为7 600万元,2010年1月10日将该幢商品房对外出售,收到7
选项
答案
(1)2007年1月1日 借:投资性房地产—成本 7 000 存货跌价准备 1 000 贷:开发产品 7 000 资本公积—其他资本公积 1 000 (2)2船7年12月31日 借:银行存款 300 贷:其他业务收入 300 借:营业税金及附加 15 贷:应交税费—应交营业税 15 借:投资性房地产—公允价值变动 300 贷:公允价值变动损益 300 (3)2008年12月31日 借:银行存款 300 贷:其他业务收入 300 借:营业税金及附加 15 贷:应交税费—应交营业税 15 借:投资性房地产—公允价值变动 200 贷:公允价值变动损益 200 (4)2009年12月31日 借:银行存款 300 贷:其他业务收入 300 借:营业税金及附加 15 贷:应交税费—应交营业税 15 借:投资性房地产—公允价值变动 100 贷:公允价值变动损益 100 (5)2010年1月10日 借:银行存款 7 800 贷:其他业务收入 7 800 借:营业税金及附加 390 贷:应交税费—应交营业税 390 借:其他业务成本 7 600 贷:投资性房地产—成本 7 000 —公允价值变动 600 借:资本公积—其他资本公积 1 000 贷:其他业务收入 1000 借:公允价值变动损益 600 贷:其他业务收入 600
解析
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