某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 99

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业可以单独扣除的与转让房地产有关的税费的是( )。

选项 A、营业税
B、印花税
C、城市维护建设税
D、教育费附加

答案A,C,D

解析房地产开发企业缴纳的印花税已含在房地产开发费用中，不允许再单独扣除。

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甲、乙、丙三人于2000年投资成立了一家有限责任公司，2002年10月乙与丁达成协议，拟将其在该公司拥有的全部出资转让给丁，但甲、丙均不同意，下列解决方案中不符合《公司法》规定的是(　　　)。

一切经济法律关系发生、变更和终止，都必须以一定的(　　　)为依据。

根据会计法律制度的规定，持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起(　　　)内，到单位所在地的会计从业资格管理机构办理注册登记。

对于因重大误解订立的合同和在订立时显失公平的合同，当事人任何一方均有权向人民法院或者仲裁机构请求变更或者撤销合同。(　　　)

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他励直流电动机磁通减小时对其机械特性的影响，以下哪种说法正确?()

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【2012年】在交货期内，如果存货需求量增加或供应商交货时间延迟，就可能发生缺货。为此，企业应保持的最佳保险储备量是()。

警察应该保持中立，是“非政治化”、“非党派化”的。()

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