某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 45

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业可以单独扣除的与转让房地产有关的税费的是( )。

选项 A、营业税
B、印花税
C、城市维护建设税
D、教育费附加

答案A,C,D

解析房地产开发企业缴纳的印花税已含在房地产开发费用中，不允许再单独扣除。

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因保险合同纠纷提起的诉讼，有权管辖的人民法院是(　　　)。

房产税实行从价计征情况下，其房产原值一次减除的比率和税率为(　　　)。

根据《银行账户管理办法》的规定，企业支取现金用于工资、奖金发放，只能通过规定的银行账户办理，该银行账户是(　　　)。

甲公司与乙公司解除合同关系，但合同中的仲裁条款还是有效的。(　　　)

从事运输业务的单位和个人，发生销售货物并负责运输所售货物的混合销售行为，应缴纳营业税。(　　　)

根据我国《民法通则》的规定，诉讼时效期间从(　　　)计算。

根据《车辆购置税暂行条例》规定，下列行为属于车辆购置税应税行为的有()。

液压转向式动力转向系统中，转向动力缸将机械能转化为液压能，使转向轮克服阻力矩转动做功。()

关于肺炎性假瘤的CT表现，下列描述错误的是

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主要用于城市给水、电站、水利工程及农田排灌的泵是(　　)离心泵。

由审批制到核准制是中国证券市场的一场深刻变革，它的意义在于()

王某于2000年到某国有企业上班。该企业及王某从当年开始参加失业保险，并连续缴费至2014年12月。2015年1月，王某失业。根据《社会保险法》，王某领取失业保险金的最长期限是()个月。

文件的连续性指（）。

假定是偶校验，信息编码是1010010，则校验位代码是()。

______isa19thcenturyAmericannovelist.

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因保险合同纠纷提起的诉讼，有权管辖的人民法院是( )。

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甲公司与乙公司解除合同关系，但合同中的仲裁条款还是有效的。( )

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液压转向式动力转向系统中，转向动力缸将机械能转化为液压能，使转向轮克服阻力矩转动做功。()

关于肺炎性假瘤的CT表现，下列描述错误的是

胸骨后痛可见于

主要用于城市给水、电站、水利工程及农田排灌的泵是( )离心泵。

由审批制到核准制是中国证券市场的一场深刻变革，它的意义在于()

王某于2000年到某国有企业上班。该企业及王某从当年开始参加失业保险，并连续缴费至2014年12月。2015年1月，王某失业。根据《社会保险法》，王某领取失业保险金的最长期限是()个月。

文件的连续性指（）。

假定是偶校验，信息编码是1010010，则校验位代码是()。

______isa19thcenturyAmericannovelist.

因保险合同纠纷提起的诉讼，有权管辖的人民法院是(　　　)。

房产税实行从价计征情况下，其房产原值一次减除的比率和税率为(　　　)。

根据《银行账户管理办法》的规定，企业支取现金用于工资、奖金发放，只能通过规定的银行账户办理，该银行账户是(　　　)。

甲公司与乙公司解除合同关系，但合同中的仲裁条款还是有效的。(　　　)

从事运输业务的单位和个人，发生销售货物并负责运输所售货物的混合销售行为，应缴纳营业税。(　　　)

根据我国《民法通则》的规定，诉讼时效期间从(　　　)计算。

主要用于城市给水、电站、水利工程及农田排灌的泵是(　　)离心泵。