某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 54

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业可以单独扣除的与转让房地产有关的税费的是( )。

选项 A、营业税
B、印花税
C、城市维护建设税
D、教育费附加

答案A,C,D

解析房地产开发企业缴纳的印花税已含在房地产开发费用中，不允许再单独扣除。

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下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有(　　　)。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列各项中，属于无需提示承兑的汇票是(　　　)

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，其所在地是指纳税人的注册地。(　　　)

视讯电器商场为增值税一般纳税人。2007年3月份发生如下经济业务：(1)销售特种空调取得含税销售收入177840元，同时提供安装服务收取安装费19890元。(2)销售电视机120台，每台含税零售单价为2223元。(3)代销一

根据《会计工作规范》的规定，一般会计人员在办理会计工作交接手续时，负责监交的人员应当是(　　　)。

《公司法》规定，公司向发起人、国家授权投资的机构、法人发行的股票，应当为记名股票；对社会公众发行的股票应当是无记名股票。(　　　)

房产税纳税义务发生时间是(　　　)。

保证人由票据债务人以外的第三人担当，如社会团体、企业法人和个人等。()

根据有关规定，会计人员因故离职时应与接替人员办理工作交接手续。下列选项中，表述正确的是(　　)。

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设A为三阶实对称矩阵，A的每行元素之和为5，AX＝0有非零解且λ1＝2是A的特征值，对应特征向量为(一1，0，1)T．求A的其他特征值与特征向量；

我国著作权法中，______系指同一概念。A．出版权与版权B．著作权与版权C．作者权与专有权D．发行权与版权

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