2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车；

admin2019-01-21 32

问题 2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车；次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金。丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立即交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖款中优先支付650万元土地出让金。根据物权法律制度的规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，应先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。抵押权人只能就剩余价款主张优先受偿。

解析

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根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期间内未向债务人提出偿债要求的，该责任消灭。该期间是(　　)。

根据《合同法》的规定，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据()确定。

在计算企业应纳税所得额时,纳税人支付给职工的工资,除采用工效挂钩工资等外,应按照计税工资扣除。()

根据《合同法》的规定，当事人在订立合同过程中实施的下列行为，属于缔约过失的有()。

如果当事人以沉默的方式进行意思表示，该形式只有在(　　)的情况下才能产生法律效力。

简述人力资源的内涵。

在WindowsXP中，用作虚拟内存的页面文件的文件名是_______，它位于系统盘的目录下。

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Domesticatingtranslation

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根据《合同法》的规定，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据()确定。

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根据《合同法》的规定，当事人在订立合同过程中实施的下列行为，属于缔约过失的有()。

如果当事人以沉默的方式进行意思表示，该形式只有在( )的情况下才能产生法律效力。

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下列关于经济周期的说法，错误的是()。

校对题：使用校对符号纠正校样中的错误。生命之星一地球在太阳系的八大行星中，地球即是普通的一员，又是一颗极不平凡的星球。地球上有郁郁丛丛的重山峻岭，有奔腾咆哮的江河大海，还有

(2018年吉林)生态环境部正在制定蓝天保卫战三年作战计划。下列措施不利于“蓝天保卫战”的是()。

Domesticatingtranslation

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根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期间内未向债务人提出偿债要求的，该责任消灭。该期间是(　　)。

如果当事人以沉默的方式进行意思表示，该形式只有在(　　)的情况下才能产生法律效力。