简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

admin2009-02-13 27

问题简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

选项

答案市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。市场价值在某些国家称为公开市场价值，是资产评估业务中最常使用的价值类型。资产评估的目的有许多种，主要包括在财务报告中反映固定资产的现行价值或公允价值、产权交易、抵押贷款、法律诉讼、国家征用补偿、纳税等，在上述评估目的中大都要求评估资产的市场价值。资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况。某项资产对于某特定市场主体所具有的价值，可能不同于市场或特定行业对该资产价值的认同。市场价值反映了各市场主体组成的市场整体对被评估资产效用和价值的综合判断，不同于特定市场主体的判断。

解析

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资产评估基础

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简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

资产评估基础

资产评估师

当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和()确定。

建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物()计算损耗。

城市用地(特别是污染性企业用地)布置，建筑物的()，以及道路走向、市政工程实施状况都与气候条件密切相关。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有()。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

适用于大体积混凝土工程的水泥有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

采用全自动编码技术(FACT-2)0类(不是数据字母混合)数据符号最主要的原因是

“手提万贯，心无杂念”是会计职业道德中()的具体表现。

房地产企业下列应视为销售行为的有(　　)。

Whichofthefollowingisthebesttitleforthepassage?

A、Hewillgototheartexhibition.B、Hedidnotgetaninvitation.C、HealreadyhasotherplansforSaturday.D、Hewantstojoi

简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

资产评估基础

资产评估师

当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和()确定。

建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物()计算损耗。

城市用地(特别是污染性企业用地)布置，建筑物的()，以及道路走向、市政工程实施状况都与气候条件密切相关。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有()。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

适用于大体积混凝土工程的水泥有()。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

采用全自动编码技术(FACT-2)0类(不是数据字母混合)数据符号最主要的原因是

“手提万贯，心无杂念”是会计职业道德中()的具体表现。

房地产企业下列应视为销售行为的有( )。

Whichofthefollowingisthebesttitleforthepassage?

A、Hewillgototheartexhibition.B、Hedidnotgetaninvitation.C、HealreadyhasotherplansforSaturday.D、Hewantstojoi

房地产企业下列应视为销售行为的有(　　)。