某开发商拟在滨江地区规划建设一居住小区，用地规模约12hm2，提出了一个用地功能的布局初步设想，见图1.22。

admin2009-07-15 65

问题某开发商拟在滨江地区规划建设一居住小区，用地规模约12hm²，提出了一个用地功能的布局初步设想，见图1.22。

选项

答案存在问题： (1)滨江位置全部布置高层，将阻挡其南部住区的景观视线； (2)小区被城市次干道穿越，南北联系不便； (3)小区中无集中绿地； (4)没有公共活动空间； (5)托幼用地安排不尽合理； (6)商服用地位置偏。修改意见： (1)调整高层住宅的用地布局； (2)规划小区道路时要采取措施，使得东西两部分的用地既方便联系，又不会造成城市干道穿越的干扰； (3)小区应设沿江绿地及公共活动空间，并使之与滨江生活岸线取得联系。

解析

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城乡规划实务

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某开发商拟在滨江地区规划建设一居住小区，用地规模约12hm2，提出了一个用地功能的布局初步设想，见图1.22。

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