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东方公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2010年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问： (1)2010年6月31日，东方公司与A公司签订合同，自A公司购买一项专门用于甲产品生产的设备，合同价格为4 000万元，因东方公司现金量

admin2013-04-22  37
问题 东方公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2010年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：
  (1)2010年6月31日，东方公司与A公司签订合同，自A公司购买一项专门用于甲产品生产的设备，合同价格为4 000万元，因东方公司现金量不足，按合同约定价款自合同签订之日起满1年后分4期支付，每年6月31日支付1 000万元。假定东方公司折现率约为10％，(P／A，10％，4)=3．1699。该项设备预计使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。相关会计处理如下：
  借：固定资产    4 000
    贷：长期应付款  4 000
  借：生产成本   400
    贷：累计折旧   400
  (2)2010年1月东方公司从其他企业集团中收购了100辆巴士汽车，确认了巴士汽车牌照专属使用权800万元，作为无形资产核算。东方公司从2010年起按照10年进行该无形资产摊销。经检查，巴士牌照专属使用权没有使用期限。相关会计处理如下：
  借：管理费用    80
    贷：累计摊销    80
  (3)12月1日，东方公司与乙公司签订销售合同，向乙公司销售一批E商品。合同规定：E商品的销售价格为700万元，东方公司于2011年4月30日以740万元的价格购回该批E商品。12月1日，东方公司根据销售合同发出E商品，款项已收到并存入银行；该批E商品的实际成本为600万元。相关会计处理如下：
  借：银行存款        700
    贷：主营业务收入   700
  借：主营业务成本    600
    贷：库存商品    600
  (4)2010年11月东方公司与B公司签订合同，东方公司于2011年1月销售商品给B公司，合同价格为1 600万元，如东方公司单方面撤销合同，应支付违约金为500万元。2010年12月31日市场价格大幅度的上升，东方公司为了履行合同仍然购入该商品并入库，购买商品成本总额为2 000万元。相关会计处理如下：
  借：营业外支出     400
       贷：预计负债    400
  (5)东方公司有一项投资性房地产，此前采用成本模式进行计量，至2010年12月30日，该办公楼的原价为4 000万元，已提折旧240万元，已提减值准备100万元。2010年12月30日，东方公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2010年12月30日的公允价值为3 800 万元。2010年12月30日前无法取得该办公楼的公允价值。相关会计处理如下：
  借：投资性房地产一成本    3 800
      投资性房地产累计折旧    240
      投资性房地产减值准备    100
    贷：投资性房地产                4 000
        资本公积一其他资本公积        140
(6)东方公司其他有关资料如下：
①不考虑相关税费的影响。
②各交易均为公允交易，且均具有重要性。
要求：
(1)根据资料(1)至资料(5)，逐项判断东方公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制更正有关会计差错的会计分录(有关会计差错更正按当期差错处理)，不要求编制调整盈余公积的会计分录。
(2)根据要求(1)对相关会计差错作出更正，计算其对东方公司2010年度财务报表相关项目的影响金额，并填列下表。(答案中的金额单位以万元表示)
选项
答案资料(1)处理不正确。分期付款购买固定资产，应该按照购买价款的现值作为固定资产的入账价值，入账价值应为3 169．9(1 000×3．1699)万元，应确认未确认融资费用为830．1万元。 更正分录如下： 借：未确认融资费用 830．1 贷：固定资产 830．1 借：累计折旧 83．01 贷：生产成本 83．01 借：财务费用 158．50 贷：未确认融资费用 158．50 资料(2)处理不正确。使用寿命不确定的无形资产不进行摊销。 更正分录为： 借：累计摊销 80 贷：管理费用 80 资料(3)处理不正确。通常情况下，售后回购交易属于融资交易，商品所有权上的主要风险和报酬没有转移，企业不应确认销售商品收入，收到的款项应确认为负债；回购价格大于原售价的，差额应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。 更正分录为： 借：主营业务收入 700 贷：其他应付款 700 借：发出商品 600 贷：主营业务成本 600 借：财务费用 8 贷：其他应付款 8 资料(4)处理不正确。该合同属于亏损合同，因其存在合同标的资产，故应计提存货跌价准备，不应确认预计负债，金额为2 000-1600=400(万元)。 更正分录为： 借：预计负债 400 贷：营业外支出 400 借：资产减值损失 400 贷：存货跌价准备 400 资料(5)处理不正确。投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式，属于会计政策变更，应通过留存收益调整。 更正分录为： 借：资本公积一其他资本公积 140 贷：利润分配一未分配利润 140 (2)东方公司2010年度财务报表相关项目(单位：万元) [*]
解析
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