某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求

admin2018-01-31 52

问题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?说明理由。

选项

答案不需要承租人的同意，但应当提前通知承租人。根据合同法规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

某有限责任公司注册资本为人民币8000万元,净资产为人民币1亿元,该公司变更为股份有限公司时,根据公司法律制度的规定,折合的实收股本总额不得高于()亿元。

根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例的规定,下列选项中,属于中外合资经营企业外方合营者以机器设备出资必须符合的条件有()。

关于仲裁，下列说法不正确的有(　　)。

下列选项中，属于《证券法》禁止的行为有()。

保管人应当妥善保管保管物，但如果保管是无偿保管时，因保管不善造成保管物毁损，保管人不承担损害赔偿责任。(　　)

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列选项中，属于会计人员职权的有()。

某糖尿病患者，男性，68岁，突发高热、寒战、右胸痛。次日咳痰，为黄色脓性，带血丝，量多，X线显示右下肺实变，其中有多个液性囊腔，最可能的诊断是

下列哪些属乙类传染病?()

下列选项不属于自动控制系统的组成部分的是()。

承担支持进出口贸易融资任务的政策性银行是()。

下列会计活动中，属于管理会计范畴的是()。

20世纪60年代初，在美国发起课程改革运动的著名心理学家是()

彩电和冰箱在各类城市的销售总额相差()。

Theplanewillbetakingoffinapproximately10minutes.

In1997,devoteesofhomeelectronicseagerlyawaitedtheDVDplayer,anewdevicethatcouldplaymovieswithoutvideotape,and

经济法

注册会计师

某有限责任公司注册资本为人民币8000万元,净资产为人民币1亿元,该公司变更为股份有限公司时,根据公司法律制度的规定,折合的实收股本总额不得高于()亿元。

根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例的规定,下列选项中,属于中外合资经营企业外方合营者以机器设备出资必须符合的条件有()。

关于仲裁，下列说法不正确的有( )。

下列选项中，属于《证券法》禁止的行为有()。

保管人应当妥善保管保管物，但如果保管是无偿保管时，因保管不善造成保管物毁损，保管人不承担损害赔偿责任。( )

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列选项中，属于会计人员职权的有()。

某糖尿病患者，男性，68岁，突发高热、寒战、右胸痛。次日咳痰，为黄色脓性，带血丝，量多，X线显示右下肺实变，其中有多个液性囊腔，最可能的诊断是

下列哪些属乙类传染病?()

下列选项不属于自动控制系统的组成部分的是()。

承担支持进出口贸易融资任务的政策性银行是()。

下列会计活动中，属于管理会计范畴的是()。

20世纪60年代初，在美国发起课程改革运动的著名心理学家是()

彩电和冰箱在各类城市的销售总额相差()。

Theplanewillbetakingoffinapproximately10minutes.

In1997,devoteesofhomeelectronicseagerlyawaitedtheDVDplayer,anewdevicethatcouldplaymovieswithoutvideotape,and

关于仲裁，下列说法不正确的有(　　)。

保管人应当妥善保管保管物，但如果保管是无偿保管时，因保管不善造成保管物毁损，保管人不承担损害赔偿责任。(　　)