资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

admin2021-12-15 47

问题资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

选项 A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B、市场上要有司以比较的交易对象
C、持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D、资产的获利年限可以预测
E、资产的成新率可判断

答案A,C,D

解析资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题，即考察收益法的适用性时，取决于这三个参数的可获得性。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

我国地域辽阔，在不同的地区分布着不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建设工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特征。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

结构构件承受荷载的能力与()有关。

()编制设计概算和概算指标的依据。

砖基础砌筑工程量中应扣除(　　　)所占的体积。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续(　　　)以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑可靠性鉴定，可分为(　　　)鉴定。

橡胶地板具有()等特性。

在设计阶段完成后，应开始的工作为()。

男，35岁，慢性肾炎10年，头昏，乏力，纳差半年，近十天出现呕吐，厌食，血压20／12kPa(150／90mmHg)，无水肿，血红蛋白80g／L，尿蛋白(+)，颗粒管型0～2个／HP，血白蛋白32g／L，BUN12．5mmol／L(35mg／dl)，S

根据企业所得税法律制度的规定，下列固定资产允许计算折旧扣除的是()。

在一场会议结束时，主持者通常会再次重申会议中提到的重要精神或事件。此时主持者运用的心理学原理是()。

通过谈话、讨论等方式进行德育的方法是()。

关于内存变量的调用，下列说法错误的是()。

A、TuesdayB、WednesdayC、ThursdayD、FridayC

HowPsychologyCanHelpthePlanetStayCool[A]"I’mnotconvincedit’sasbadastheexpertsmakeout...It’severyoneelse’sf

资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

我国地域辽阔，在不同的地区分布着不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建设工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特征。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

结构构件承受荷载的能力与()有关。

()编制设计概算和概算指标的依据。

砖基础砌筑工程量中应扣除( )所占的体积。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续( )以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑可靠性鉴定，可分为( )鉴定。

橡胶地板具有()等特性。

在设计阶段完成后，应开始的工作为()。

男，35岁，慢性肾炎10年，头昏，乏力，纳差半年，近十天出现呕吐，厌食，血压20／12kPa(150／90mmHg)，无水肿，血红蛋白80g／L，尿蛋白(+)，颗粒管型0～2个／HP，血白蛋白32g／L，BUN12．5mmol／L(35mg／dl)，S

根据企业所得税法律制度的规定，下列固定资产允许计算折旧扣除的是()。

在一场会议结束时，主持者通常会再次重申会议中提到的重要精神或事件。此时主持者运用的心理学原理是()。

通过谈话、讨论等方式进行德育的方法是()。

关于内存变量的调用，下列说法错误的是()。

A、TuesdayB、WednesdayC、ThursdayD、FridayC

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砖基础砌筑工程量中应扣除(　　　)所占的体积。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续(　　　)以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑可靠性鉴定，可分为(　　　)鉴定。