资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

admin2021-12-15 87

问题资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

选项 A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B、市场上要有司以比较的交易对象
C、持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D、资产的获利年限可以预测
E、资产的成新率可判断

答案A,C,D

解析资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题，即考察收益法的适用性时，取决于这三个参数的可获得性。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

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特异性细胞免疫的效应细胞是

石决明中杂色鲍的性状特征是

如图6—2所示，已知活塞直径d=100mm，长l=100mm气缸直径D=100．4mm，其间充满黏滞系数为0．1Pa．s的油，活塞以2m／s的速度运动时，需要的拉力F为()N。

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