资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

admin2021-12-15 66

问题资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

选项 A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B、市场上要有司以比较的交易对象
C、持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D、资产的获利年限可以预测
E、资产的成新率可判断

答案A,C,D

解析资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题，即考察收益法的适用性时，取决于这三个参数的可获得性。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。

工程量清单计价的过程分为()两个阶段。

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在(　　　)的隧道。

天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是(　　　)。

在设计中，屈强比fy/fu有参考价值，在一定范围内fy/fu小则表明钢材在超过屈服点工作时()。

卷材类饰面一般用()的方法将装饰材料安装在内墙面。

根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

房屋建筑物按其使用功能一般分为()。

(　　)　is　a　major　port　of　Ireland.

个人抵押授信贷款中，贷款有效期限最长为()年，抵押率一般不超过()。

公司应当将股东的姓名或名称向公司登记机关登记，登记事项发生变更的．应当办理变更登记；未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。()

中年期的心理发展具有()。

学校教育制度简称学制，指一个国家各级各类学校的教育系统，它具体规定各级各类学校的性质、任务、修业年限以及它们之间的关系。但是没有规定入学条件。()

所谓公安机关的职责，就是()。

Thescientistsandhisachievements______youtoldmeaboutarelovedbyusall.

Thetwonewestcompanies______thesemiconductorcommunitybysurprisewhentheyintroducedanadvancedtechnologytothemarket.

JardenZinc(锌)Products,alargezincplantafewmilesoutsideGreeneville,Tennessee,hasaspecialclaim.Since1982,ithas

A、Herchildren’sdisruption.B、Quietatmosphere.C、Asenseofisolation.D、Longerworkinghours.C细节辨认题。对话开头女士提到，她发现独处有时很有挑战性，即在

资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。

工程量清单计价的过程分为()两个阶段。

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在( )的隧道。

天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是( )。

在设计中，屈强比fy/fu有参考价值，在一定范围内fy/fu小则表明钢材在超过屈服点工作时()。

卷材类饰面一般用()的方法将装饰材料安装在内墙面。

根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

房屋建筑物按其使用功能一般分为()。

( ) is a major port of Ireland.

个人抵押授信贷款中，贷款有效期限最长为()年，抵押率一般不超过()。

公司应当将股东的姓名或名称向公司登记机关登记，登记事项发生变更的．应当办理变更登记；未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。()

中年期的心理发展具有()。

学校教育制度简称学制，指一个国家各级各类学校的教育系统，它具体规定各级各类学校的性质、任务、修业年限以及它们之间的关系。但是没有规定入学条件。()

所谓公安机关的职责，就是()。

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A、Herchildren’sdisruption.B、Quietatmosphere.C、Asenseofisolation.D、Longerworkinghours.C细节辨认题。对话开头女士提到，她发现独处有时很有挑战性，即在

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在(　　　)的隧道。

天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是(　　　)。

(　　)　is　a　major　port　of　Ireland.