案情：甲因准备结婚，向Soho房地产公司购买了一套房屋。双方签订的购房合同约定：“房屋建筑面积100平米，每平米1万元。"甲一次性支付了全部购房款，Soho公司随即交付了房屋并给甲办理了过户登记。因怀疑房屋面积不足，甲请法定机构鉴定后得知，Soh

admin2014-10-26 55

问题案情：
甲因准备结婚，向Soho房地产公司购买了一套房屋。双方签订的购房合同约定：“房屋建筑面积100平米，每平米1万元。"甲一次性支付了全部购房款，Soho公司随即交付了房屋并给甲办理了过户登记。因怀疑房屋面积不足，甲请法定机构鉴定后得知，Soho公司交付房屋的建筑面积实际为90平米。因对面积短少的问题未作约定，甲与Soh0公司发生争议。与Soho公司处理完争议后，甲委托Baidu公司装修房屋，双方约定按照A款式装修并签订了书面合同。Baidu公司开始装修后不久，甲单方面要求Baidu公司改采B款式装修，Baidu公司表示反对。甲在Ikea家具店订购了一套家具，约定甲于2012年6月6日提货。因甲未于2012年6月6日前往Ikea提货，Ikea亦未从仓库提货。6月6日夜晚，因雷击失火，Ikea仓库中库存全部家具毁于一旦(其中包括与甲订购的相同家具100套)。甲与乙结婚后不久，乙在“和谐医院”剖腹产下一子丙。“和谐医院”执行母婴分离制度，人贩子丁乘值班护士打瞌睡之机在医院的育婴室盗走丙，卖给不知下落的买家。后丁被警方抓获。乙尚未出院即出现下肢瘫痪症状。经转院诊断查明，乙下肢瘫痪的原因系“和谐医院”在给乙实施剖腹产手术中使用的麻醉药品(“和谐医院"从“修德制药厂”直接进货)具有缺陷。为了医治乙瘫痪的病症，甲向朋友张三借款30万元(全部用于治疗乙的疾病)。不料医院治愈了乙的病症之时，亦为甲、乙感情破裂之时。甲、乙因此协议离婚。双方达成的离婚协议约定：“甲向张三所借30万元全部由甲偿还，甲婚前购买的房屋仍归甲所有。”离婚后，甲即将房屋出租给戊，租期3年。戊经过甲的同意后对房屋进行了装修(共花费20万元)。租期届满后，甲拒绝继续出租给戊，戊则请求甲补偿部分装修费用，甲拒绝。
问题：
甲是否有权单方面要求Baidu公司按照B款式装修?Baidu公司有何权利?

选项

答案甲有权单方面要求Baidu公司按照B款式装修。②Baidu公司有权请甲赔偿自己因此遭受的损失。《合同法》第258条规定：“定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”定作人享有任意变更权。故甲有权单方面要求Baidu公司按照B款式装修；Baidu公司则有权请求甲赔偿因此使自己遭受的损失。

解析

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法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

正式组织的目标如果与非正式组织冲突，则可能对正式组织的工作产生极为不利的影响。()

组织制度是所有制的核心和主要内容。()

用人单位因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但每月不得超过48小时()

商业银行的主要业务不包括()。

商业银行资产主要包括()。

促销策略主要研究使商品顺利地到达消费者手中的途径和方式等方面的策略。()

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

甲市某公司因为业务发展需要，准备招聘一批技术人员从事产品开发工作。经过层层选拔，最终录用了李某、王某、张某和赵某，并约定每月工资为5000元。请结合人力资源管理的知识回答下列问题：

Wewillneverforgetthedays______wespenttogether,singinganddancing.

A、Hewasn’tsurehe’denjoyit,buthefoundthemusiceasytoenjoy.B、Hewasn’tsurehe’dlikeit,butthemusicmadehimd

盈亏平衡分析的前提条件是()。

所谓简单控制系统，通常是指由一个(　　)、一个调节器、一个调节阀和一个对象所组成的单闭环控制系统，又称为单回路控制系统。

根据商业银行法律制度的规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款。下列各项中，不属于某商业银行关系人的是()。(2016年)

某企业年初未分配利润为100万元，本年净利润为1000万元，按10%计提法定盈余公积，按5%计提任意盈余公积，宜告发放现金股利为80万元，该企业期末未分配利润为()万元。

Writeanessaybasedonthechart.Inyourwriting,youshould1)describethediagram,and2)giveyourcomments.Youshould

Lookatthechartsbelow.Theyshowthestockmarketindexfor8regionsinChinaduringthefirsthalfofJanuary.Whichchart

Withthepossibleexceptionofequalrights,perhapsthemost【1】issueacrosstheUnitedStatestodayisthedeathpenalty.Many

Howcansharksfindtheirquarries?

主观题试卷

法律职业资格

正式组织的目标如果与非正式组织冲突，则可能对正式组织的工作产生极为不利的影响。()

组织制度是所有制的核心和主要内容。()

用人单位因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但每月不得超过48小时()

商业银行的主要业务不包括()。

商业银行资产主要包括()。

促销策略主要研究使商品顺利地到达消费者手中的途径和方式等方面的策略。()

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

甲市某公司因为业务发展需要，准备招聘一批技术人员从事产品开发工作。经过层层选拔，最终录用了李某、王某、张某和赵某，并约定每月工资为5000元。请结合人力资源管理的知识回答下列问题：

Wewillneverforgetthedays______wespenttogether,singinganddancing.

A、Hewasn’tsurehe’denjoyit,buthefoundthemusiceasytoenjoy.B、Hewasn’tsurehe’dlikeit,butthemusicmadehimd

盈亏平衡分析的前提条件是()。

所谓简单控制系统，通常是指由一个( )、一个调节器、一个调节阀和一个对象所组成的单闭环控制系统，又称为单回路控制系统。

根据商业银行法律制度的规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款。下列各项中，不属于某商业银行关系人的是()。(2016年)

某企业年初未分配利润为100万元，本年净利润为1000万元，按10%计提法定盈余公积，按5%计提任意盈余公积，宜告发放现金股利为80万元，该企业期末未分配利润为()万元。

Writeanessaybasedonthechart.Inyourwriting,youshould1)describethediagram,and2)giveyourcomments.Youshould

Lookatthechartsbelow.Theyshowthestockmarketindexfor8regionsinChinaduringthefirsthalfofJanuary.Whichchart

Withthepossibleexceptionofequalrights,perhapsthemost【1】issueacrosstheUnitedStatestodayisthedeathpenalty.Many

Howcansharksfindtheirquarries?

所谓简单控制系统，通常是指由一个(　　)、一个调节器、一个调节阀和一个对象所组成的单闭环控制系统，又称为单回路控制系统。