在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

admin2013-06-10 37

问题在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

选项 A、土地使用权出让，宗地地价92万元
B、土地使用权作价入股，宗地地价92万元
C、标定地价评估，宗地地价106万元
D、土地使用权转让，宗地地价101万元

答案C

解析标定地价评估，还原利率应当取5.2%，工业用地还原利率为50年。
6/5.2%[1-1/(1+5.2%)⁵⁰]=106万元

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土地估价实务基础

土地估价师

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在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

下列建设用地可以以划拨方式取得的用地有()。

查询机关接到土地登记查询人的查询申请后，应对申请人提交的书面申请和有关证明文件进行认真审查。重点审查的内容不正确的是()。

下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有()。

根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是()。

对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可以()。

土地登记机构进行注册登记的重要依据是()。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

()是宗地分割或边界调整的测量方法。

我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的()、自然和经济状况。

土地登记功能模块的设计与开发应以()为中心。

根据《国务院关于全面推进依法行政实施纲要》，努力实现行政权力与责任紧密挂钩、与行政权力主体利益彻底脱钩。行政监督制度和机制基本完善，政府的层级监督和专门监督明显加强，行政监督效能显著提高。（）

A、脂肪细胞检查B、肌酐测定C、胆红素测定D、磷脂酰胆碱／鞘磷脂测定E、淀粉酶测定检查胎儿肺成熟度，羊水的检测项目是

房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是：()。

目前，我国封闭式基金的存续期大多在10年左右。(　　)

()是社会政策制定的内容。

如何处理面向全体学生与关注学生个体差异的关系?

根据以下资料，回答下列问题。2010年下列城市中进出口总额最大的城市是()。

Fears,ingeneral,keepusfromreachingourfullpotential.Fearofsuccessisprobablyoneofthehardestfearstoidentify,a

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

下列建设用地可以以划拨方式取得的用地有()。

查询机关接到土地登记查询人的查询申请后，应对申请人提交的书面申请和有关证明文件进行认真审查。重点审查的内容不正确的是()。

下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有()。

根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是()。

对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可以()。

土地登记机构进行注册登记的重要依据是()。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

()是宗地分割或边界调整的测量方法。

我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的()、自然和经济状况。

土地登记功能模块的设计与开发应以()为中心。

根据《国务院关于全面推进依法行政实施纲要》，努力实现行政权力与责任紧密挂钩、与行政权力主体利益彻底脱钩。行政监督制度和机制基本完善，政府的层级监督和专门监督明显加强，行政监督效能显著提高。（）

A、脂肪细胞检查B、肌酐测定C、胆红素测定D、磷脂酰胆碱／鞘磷脂测定E、淀粉酶测定检查胎儿肺成熟度，羊水的检测项目是

房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是：()。

目前，我国封闭式基金的存续期大多在10年左右。( )

()是社会政策制定的内容。

如何处理面向全体学生与关注学生个体差异的关系?

根据以下资料，回答下列问题。2010年下列城市中进出口总额最大的城市是()。

Fears,ingeneral,keepusfromreachingourfullpotential.Fearofsuccessisprobablyoneofthehardestfearstoidentify,a

目前，我国封闭式基金的存续期大多在10年左右。(　　)