2. 司法
  3. 甲死亡后留下一套房，仅有的继承人大儿子乙和小儿子丙继承了该房屋。因甲未留下遗嘱，乙、丙约定该房屋暂时由乙居住，至于如何分割，以后再说。在乙居住期间，该房屋屋檐脱落，砸伤路过的行人丁。对此，下列表述正确的是哪一个?( )

甲死亡后留下一套房，仅有的继承人大儿子乙和小儿子丙继承了该房屋。因甲未留下遗嘱，乙、丙约定该房屋暂时由乙居住，至于如何分割，以后再说。在乙居住期间，该房屋屋檐脱落，砸伤路过的行人丁。对此，下列表述正确的是哪一个?( )

admin2014-10-26  19
问题 甲死亡后留下一套房，仅有的继承人大儿子乙和小儿子丙继承了该房屋。因甲未留下遗嘱，乙、丙约定该房屋暂时由乙居住，至于如何分割，以后再说。在乙居住期间，该房屋屋檐脱落，砸伤路过的行人丁。对此，下列表述正确的是哪一个?(     )
选项 A、甲死亡后，乙、丙须将房屋登记到自己名下，才能取得房屋所有权
B、甲死亡两年后，丙才请求分割继承的房屋，乙可主张丙的继承权已过诉讼时效期间
C、若甲死亡后，遗产分割前，丙对乙表示放弃对房屋的继承权，则视为丙在甲死亡之时即不享有继承权
D、丁无权请求丙对自己遭受的损害承担赔偿责任
答案C
解析 共有①《物权法》第30条规定：“因合法建造，拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”据此，甲、乙自事实行为成就(房屋封顶)时取得房屋所有权。A选项错误；B选项错误。②《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”《物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”《物权法》第104条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”据此，甲、乙对房屋系按份共有，份额均等。同时，在按份共有中，共有人的份额是抽象的，共有人对共有物是不存在份额的，乙出卖三、四层属于对共有份额的处分，在无约定时，应经2/3以上份额的按份共有人同意。故C选项正确；D选项错误。
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试卷二

法律职业资格

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