张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

admin2014-05-27 23

问题张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

选项

答案张某可以提出优先购买权的主张。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件，主要是指价格以及价格的给付时间、给付方式等。第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权。如果出租人出卖租赁房屋而不通知承租人，或者在通知的有效期内不征求承租人的意见即出卖房屋，或者当承租人与第三人的出价同等时不把租赁房屋卖给承租人，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。

解析

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张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

主观题试卷

法律职业资格

在信息系统实施过程中一般来说对于采用的技术难度高、结构化程度低、规模大的项目，估计出现风险的可能性()。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。仲裁裁决作出后，如果当事人申请人民法院撤销该裁决，应向()提出申请。

某爆破公司招了一批新工人，在上岗培训班上，公司领导应告知新工人具有的安全生产权利是()等。

下列关于控制类型的叙述中，错误的有()。

(2009年单项选择第25题)最佳资本结构是指在一定时期内使企业价值最大，同时使（）最低的资本结构。

某公司2001年全年实现销售收入净额200000元，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，该公司总资产周转率为(　　　)。

该企业2001年与2000年相比较(　　　)。该企业2001年销售净利率为(　　　)。

我国《劳动法》规定:未成年工是指()。

结核性脑膜炎早期结核性脑膜炎晚期

下列辅料中可用作助流剂的是

在颌面部骨中唯一能动的是

期货交易所宣布进入异常情况并决定暂停交易的，暂停交易的期限不得超过()个交易日，但经中国证监会批准延长的除外。

由于顾客不同，可能对同一产品提出不同的功能需求，也可能对同一产品的同一功能提出不同的需求，需求不同，质量要求也就不同。这体现了质量的()。

现有一配合物，它的化学式为[CoCl3(NH3)3]，则其配位原子是()。

下列关于自由刑刑期及其刑期折抵的表述，正确的是()。

HowtoapproachListeningTestPartTwo•ThispartoftheListeningTesttestsyourunderstandingofnumbers,namesandspelling

Joyandsadnessareexperiencedbypeopleinallculturesaroundtheworld,buthowcanwetellwhenotherpeoplearehappyord

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在信息系统实施过程中一般来说对于采用的技术难度高、结构化程度低、规模大的项目，估计出现风险的可能性()。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。仲裁裁决作出后，如果当事人申请人民法院撤销该裁决，应向()提出申请。

某爆破公司招了一批新工人，在上岗培训班上，公司领导应告知新工人具有的安全生产权利是()等。

下列关于控制类型的叙述中，错误的有()。

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某公司2001年全年实现销售收入净额200000元，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，该公司总资产周转率为( )。

该企业2001年与2000年相比较( )。该企业2001年销售净利率为( )。

我国《劳动法》规定:未成年工是指()。

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下列辅料中可用作助流剂的是

在颌面部骨中唯一能动的是

期货交易所宣布进入异常情况并决定暂停交易的，暂停交易的期限不得超过()个交易日，但经中国证监会批准延长的除外。

由于顾客不同，可能对同一产品提出不同的功能需求，也可能对同一产品的同一功能提出不同的需求，需求不同，质量要求也就不同。这体现了质量的()。

现有一配合物，它的化学式为[CoCl3(NH3)3]，则其配位原子是()。

下列关于自由刑刑期及其刑期折抵的表述，正确的是()。

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某公司2001年全年实现销售收入净额200000元，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，该公司总资产周转率为(　　　)。

该企业2001年与2000年相比较(　　　)。该企业2001年销售净利率为(　　　)。