张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

admin2014-05-27 36

问题张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

选项

答案张某可以提出优先购买权的主张。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件，主要是指价格以及价格的给付时间、给付方式等。第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权。如果出租人出卖租赁房屋而不通知承租人，或者在通知的有效期内不征求承租人的意见即出卖房屋，或者当承租人与第三人的出价同等时不把租赁房屋卖给承租人，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4G6y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

主观题试卷

法律职业资格

劳动争议仲裁委员会是否支持许某的请求?()劳动争议仲裁委员会的组成人员必须满足的条件有()。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。仲裁裁决作出后，建材公司可以以()为由，申请撤销该裁决。

企业在确定为应付紧急情况而持有现金的数额时，需考虑的因素有()。

某爆破公司招了一批新工人，在上岗培训班上，公司领导应告知新工人具有的安全生产权利是()等。

对主管职务及其相应人员的要求越是明确，培训和评价管理者的方法越是完善，管理者工作的质量也就越有保证，是指()原理。

企业集团是为了适应企业系列化生产和产业调整的要求而形成的企业间的联合，与传统企业集团的形式相比，现代企业集团基本模式是以()为联结纽带

华生集团面临环境三个领域的问题采取的措施是()。华生集团以往的经营过份强调市场份额，应该将重点放于()。

在下列哪种情况下，用人单位不能解除劳动合同?()

如果集团项目组由于集团管理层的限制不能获取充分、适当的审计证据，下列措施中，正确的有()。

下列不属于音频文件的格式是()。

胁痛兼见口苦口黏，烦躁易怒，胸闷纳呆，恶心呕吐，尿黄便不爽，舌红，苔黄腻者，当辨证为

A、百部B、款冬花C、紫菀D、天南星E、桑白皮治百日咳、肺痨咳嗽宜用的中药是

以下()符合城市用地选择的基本要求。

以人民币标明面值,以外币认购和买卖,在上海和深圳两个证券交易所上市交易的股票是()。

某批发企业采用毛利率法对存货计价，第一季度实际毛利率30%，4月1日存货成本1200万元，本月购入存货成本2800万元，销售商品收入3000万元，销售退回300万元。则4月末存货结存成本为()万元。

什么是快捷方式?如何创建快捷方式?快捷方式的扩展名是什么?

《雀之灵》与《残春》同属于()。

下列关于H7N9型禽流感，说法错误的是()。