某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途?适宜选用哪些估价

admin2011-01-18 48

问题某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。
评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?

选项

答案出让时对该宗熟地使用权价格进行评估，用途应界定为商业，适宜选用假设开发法、市场法、基准地价修正法。

解析

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房地产经纪机构企业信息化包括()。

房地产经纪信息管理的原则是()。

美国有关规范房地产经纪人的法律中，最严密的法令是()。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括：()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

太阳循着亘古不变的路途正越来越大

A．α受体阻断剂B．β受体阻断剂C．α受体激动剂D．β受体激动刺E．胆碱能神经阻滞剂低血容量性休克B．感染性休克C．心源性休克D．神经源性休克E．过敏性休克

缩宫素禁用于()。

区域规划的编制程序包括()。

下列资产中，企业不能将其划分为持有至到期投资的有(　　　)。

下列说法错误的是(　　)。

企业在筹资决策中,除了考虑资金成本因素外,还需要考虑的因素有()。

Itwasabusymorning,about8:30,whenanelderlygentlemaninhis80scametothehospital.Iheardhimsayingtothenurseth

某人被判处死缓，在监狱里认真改造，有立功表现，后来给他减刑，他表现得越来越好。这个过程隐含的行为塑造原理有()

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在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括：()。

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()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

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下列资产中，企业不能将其划分为持有至到期投资的有( )。

下列说法错误的是( )。

企业在筹资决策中,除了考虑资金成本因素外,还需要考虑的因素有()。

Itwasabusymorning,about8:30,whenanelderlygentlemaninhis80scametothehospital.Iheardhimsayingtothenurseth

某人被判处死缓，在监狱里认真改造，有立功表现，后来给他减刑，他表现得越来越好。这个过程隐含的行为塑造原理有()

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