2013年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,转换日,该建筑物账面价值为2 100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2

admin2016-08-25  27

问题 2013年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,转换日,该建筑物账面价值为2 100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2014年营业利润的影响金额为(    )万元。

选项 A、80
B、100
C、16
D、20

答案D

解析 该投资性房地产计提折旧=(2 100一100)÷25=80(万元),租金收入100万元,所以该企业2014年营业利润的影响金额=100一80=20(万元)。故选项D正确。
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