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  3. 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。

赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。

admin2013-08-23  42
问题 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。
若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为(    )元。
选项 A、172858
B、182786
C、192858
D、201006
答案D
解析 设贷款余额为pm，已归还期数为出，根据年金现值的计算公式，该时点的贷款余额为：
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