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  3. 关于契税的计税依据，下列说法正确的是 ( )。

关于契税的计税依据，下列说法正确的是 ( )。

admin2016-06-19  26
问题 关于契税的计税依据，下列说法正确的是 (    )。
选项 A、土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B、土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C、采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D、以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补交契税，计税依据为转让房地产成交价格
答案A
解析 选项B：土地使用权交换的，其计税依据为所交换的土地使用权的价格差额；选项C：采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应以合同规定的总价款作为计税依据；选项D：以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。
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