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  3. 同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是

同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是

admin2018-08-04  3
问题 同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是
选项 A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D、无需区分登记与否，数个抵押权按照债权比例清偿
答案A，B，C
解析 本题考点为《考试分析》第十四章第二节中的抵押权的实现。根据《物权法》的有关规定，在实现抵押权时，如果同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿。(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。据此规则，A、B、C选项正确。D选项错误。故本题选ABC。
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