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自然人甲与房地产开发公司乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税,建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?( )。
自然人甲与房地产开发公司乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税,建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?( )。
admin
2021-05-27
48
问题
自然人甲与房地产开发公司乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税,建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?( )。
选项
A、是双方当事人真实意思表示,有效
B、显失公平,可变更
C、以合法形式掩盖非法目的,无效
D、违反法律禁止性规定,无效
答案
C
解析
公司乙提出将部分购房款算做装修费用的合同条款,属于以合法形式掩盖损害国家利益的非法目的,此类合同条款为无效,法律不予保护。
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建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
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建设工程法规及相关知识
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