甲将自有房屋转卖给乙,合同约定乙先支付房款的50%,一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后,因不知情的丙愿出高价购买该房屋,甲又与丙订立买卖合同,丙当即付清全部房款,双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙,但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属

admin2015-04-20  20

问题 甲将自有房屋转卖给乙,合同约定乙先支付房款的50%,一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后,因不知情的丙愿出高价购买该房屋,甲又与丙订立买卖合同,丙当即付清全部房款,双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙,但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属,下列说法正确的是:

选项 A、乙与甲的合同在先,且已经履行,应当确认房屋产权归乙
B、丙已付清全部购房款,应当确认房屋产权归丙
C、丙已与甲办理了房屋所有权变更手续,应当确认房屋产权归丙
D、丙在不知情的情况下与甲订立合同,应当确认房屋产权归丙

答案C

解析 依据我国<物权法>的规定,不动产依登记确定归属,甲与丙办理了房屋变更登记手续,故房屋归丙所有。故本题答案选C。
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