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  3. 下列关于折现率的说法错误的是( )。

下列关于折现率的说法错误的是( )。

admin2012-12-17  56
问题 下列关于折现率的说法错误的是(    )。
选项 A、是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B、与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同
C、等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率
D、体现了资金的利率和开发利润率两部分
答案B
解析 折现率是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与收益法中的报酬率的性质、求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，体现了资金的利率和开发利润率两部分。
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