下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。

admin2010-02-25 37

问题下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。

选项 A、租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式
B、租赁期限在6个月以下的租赁合同，应当采用口头形式
C、租赁期限在6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式
D、如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁

答案B

解析本题考查重点是对“租赁合同的形式和内容”的熟悉。①租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式，还是采用口头形式，都不影响合同的效力和性质。②只要租赁期限在6个月以上的租赁合同，都应当采用书面形式。③如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁。因此，本题正确答案是B。

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按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是()。①选用评估方法估算。②拟定评估方案。③明确基本事项。④实施勘察收集资料。⑤确定评估结果。⑥撰写评估报告。

自然资源按照其与人类的经济关系，可划分为()。

评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

下列有关推理的说法，错误的是()。

被估企业账面递延资产余额30万元，系3年前租用营业门市房发生的租房费用摊销后的余额，按照租房合同规定租期为4年，总租金50万元，租期满房主收回房产，该被估的递延资产的评估值最有可能是()万元。

以下各类无形资产中，有专门法律保护的是(　　　)。

地价的特征包括(　　　)。

下列刑罚类型中，属于附加刑的有()。

严重腹泻可引起

可出现“三凹征”的病人是

建设项目管理与企业管理同属于管理活动的范畴，但从建设项目管理的内涵可以看出，两者有着明显的区别，其区别包括(　　)几个方面。

会计处理方法包括会计确认、计量、记录和报告四个方面。()

操作风险评估通常从()两个角度开展。

小华月投资1万元，报酬率为6%，10年后累计多少元钱?()

陶冶教育法

下列运算符函数中肯定不属于类FunNumber的成员函数的是()。

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