下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。

admin2010-02-25 42

问题下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。

选项 A、租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式
B、租赁期限在6个月以下的租赁合同，应当采用口头形式
C、租赁期限在6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式
D、如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁

答案B

解析本题考查重点是对“租赁合同的形式和内容”的熟悉。①租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式，还是采用口头形式，都不影响合同的效力和性质。②只要租赁期限在6个月以上的租赁合同，都应当采用书面形式。③如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁。因此，本题正确答案是B。

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关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是()。

流动资产是指企业在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，包括()。

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元/m2，该类房地产的资本化利率为8%，总建筑面积10000m2，出租率为90%，则所开发房地产的总价可确定为()元。(假设房屋收益年期为无限年期)

从本质上讲，商标权的价值主要取决于()。

下列分类中属于按商标不同作用分类的是()。

在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，()来确定其期限。

刑罚的主刑包括()。

下述属于模拟影像的是

一个胎龄35周的早产儿，因有围产期窒息、反复的呼吸暂停，表现为嗜睡，反应迟钝，肌张力降低，原始反射减弱，瞳孔缩小。该患儿可能的诊断是

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可(　　)。

工业企业能源消费量不包括非生产用能源。()

X债券的市场价格为98元，面值为100元，期限为10年；Y债券市场价格为90元，面值为100元，期限为2年，以下说法正确的是()。

购买的资产为非股权资产的，其资产总额以该资产的账面价值和成交金额二者中的较低者为准，资产净额以相关资产与负债的账面价值的差额和成交金额二者中的较低者为准。()

在竞争战略的制定中，比较适合中小企业采用的竞争战略是()。

下列选项中错误的是()。

首因效应(山东师范大学，2012)

下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。

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资产评估师

关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是()。

流动资产是指企业在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，包括()。

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元/m2，该类房地产的资本化利率为8%，总建筑面积10000m2，出租率为90%，则所开发房地产的总价可确定为()元。(假设房屋收益年期为无限年期)

从本质上讲，商标权的价值主要取决于()。

下列分类中属于按商标不同作用分类的是()。

在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，()来确定其期限。

某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于( )万元。

刑罚的主刑包括()。

下述属于模拟影像的是

一个胎龄35周的早产儿，因有围产期窒息、反复的呼吸暂停，表现为嗜睡，反应迟钝，肌张力降低，原始反射减弱，瞳孔缩小。该患儿可能的诊断是

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可( )。

工业企业能源消费量不包括非生产用能源。()

X债券的市场价格为98元，面值为100元，期限为10年；Y债券市场价格为90元，面值为100元，期限为2年，以下说法正确的是()。

购买的资产为非股权资产的，其资产总额以该资产的账面价值和成交金额二者中的较低者为准，资产净额以相关资产与负债的账面价值的差额和成交金额二者中的较低者为准。()

在竞争战略的制定中，比较适合中小企业采用的竞争战略是()。

下列选项中错误的是()。

首因效应(山东师范大学，2012)

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可(　　)。