甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？

admin2022-03-15 49

问题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？

选项 A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

答案A

解析甲乙双方的约定实为地役权合同，甲根据该合同享有眺望地役权，甲的土地是需役地，乙的土地是供役地。地役权具有从属性，从属于需役地的所有权或使用权，《物权法》第 164 条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”甲将全部房屋售出，意味着甲的建设用地使用权已经转让给了小区业主，甲的地役权也随之转让给小区业主。乙公司建造一栋 8 米高厂房的行为违反了地役权合同的约定，地役权人（小区业主）有权予以纠正，因此本题应选 A 项，BCD 三项不正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

下列甲与乙签订的哪些合同有效?(2011年卷三第58题)

甲公司为乙公司向银行贷款100万元提供保证，乙公司将其基于与丙公司签订的供货合同而对丙公司享有的100万元债权出质给甲公司作反担保。下列哪一表述是正确的?(2013年卷三第7题)

根据《民事诉讼法》相关司法解释，下列哪些法院对专利纠纷案件享有管辖权?(2015年卷三第77题)

甲公司向乙公司转让了一项技术秘密。技术转让合同履行完毕后，经查该技术秘密是甲公司通过不正当手段从丙公司获得的，但乙公司对此并不知情，且支付了合理对价。下列哪一表述是正确的?(2013年卷三第16题)

为机关的行政职能的有效发挥提供保障的活动被称为（）

复制中由冈崎片段连接而成的完整新链称为

本病中医应诊断为处方宜选

患者，男，30岁。发生交通事故,急查头颅CT如下所示。请写出诊断、CT表现及鉴别诊断。

对监理规划的编制应把握工程项目运行脉搏的要求是指()。

增值税纳税人当期的销项税额小于进项税额时，对不足抵扣部分的处理方法是(　　　)。

资本主义共和国方案在中国行不通的最根本原因是()。

ThefamilyisthecenterofmosttraditionalAsians’lives.Manypeopleworryabouttheirfamilies’welfare,reputation,andhon

数据的独立性分为逻辑独立性与物理独立性。当数据的存储结构改变时，其逻辑结构可以不变，因此，基于逻辑结构的应用程序不必修改，这称为______。

Forthesuccessoftheproject,thecompanyshould______themostoftheopportunitiesathand.

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根据《民事诉讼法》相关司法解释，下列哪些法院对专利纠纷案件享有管辖权?(2015年卷三第77题)

甲公司向乙公司转让了一项技术秘密。技术转让合同履行完毕后，经查该技术秘密是甲公司通过不正当手段从丙公司获得的，但乙公司对此并不知情，且支付了合理对价。下列哪一表述是正确的?(2013年卷三第16题)

为机关的行政职能的有效发挥提供保障的活动被称为（）

复制中由冈崎片段连接而成的完整新链称为

本病中医应诊断为处方宜选

患者，男，30岁。发生交通事故,急查头颅CT如下所示。请写出诊断、CT表现及鉴别诊断。

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增值税纳税人当期的销项税额小于进项税额时，对不足抵扣部分的处理方法是( )。

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