下列用益物权，采取登记设立主义的是( )

admin2018-08-09 38

问题下列用益物权，采取登记设立主义的是( )

选项 A、土地承包经营权
B、建设用地使用权
C、宅基地使用权
D、地役权

答案B,C

解析本题的难点在于C项。根据《物权法》第155条的规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。由于宅基地使用权的原始取得并不是基于法律行为，不存在登记生效和登记对抗的问题；继受取得才是基于法律行为，存在登记生效和登记对抗的问题。而按照法条，可知宅基地使用权采用的是登记设立主义。因此，本题的答案为BC。

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