H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存

admin2018-06-22 39

问题 H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。
由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。如2003年颁布实施的《物业管理条例》，其中在有关民事责任的界定方面，便显得有些模糊。如果在所管辖小区内发生高空抛物伤人等难以界定责任人的事件，如何处理，《条例》没有做任何说明，因而一旦出现此类事件，法院从保护弱势群体的角度出发，往往会将相关责任推到H公司身上，这给公司带来的风险是不容小视的。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解，导致公司屡次技术创新失败。针对上述风险，H公司采取了一系列措施来加以防范。比如将一些专业性较强、风险较大的业务，以承包的方式委托给相关的专业公司打理，有效转移企业的风险。而对于一些把握不大，公司又不擅长的工作规划或业务，尽量回避。针对高空抛物伤人事件，H公司和社区居委会联动起来，逐家逐户宣传高空坠物的危害性，以及《民法》和《侵权责任法》关于高空坠物的问责规定，无法深入人心。同时，加强对社区的人力寻访、技防监控等行为，加强对小区的无缝隙管理，一旦发生高空抛物，能够第一时间取证。
要求：
根据资料，分析H公司面临的主要风险类型。

选项

答案H公司面临的风险包括法律与合规风险、技术风险。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。给H公司带来的风险属于法律与合规风险。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解，导致公司屡次技术创新失败。属于技术风险。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4SO0777K

本试题收录于：公司战略与风险管理题库注册会计师分类

公司战略与风险管理

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公司战略与风险管理

注册会计师

下列税务处理中，符合个人独资企业和合伙企业征税规定的有()。

甲公司将一张银行汇票背书转让给乙公司，该汇票需加附粘单，甲公司为粘单上的第一记载人，丙公司为甲公司的前手，丁公司为汇票记载的收款人，下列公司中，应当在汇票和粘单的粘连处签章的是()。

某公司将税务机关确定的应于2014年9月15日缴纳的税款50万元拖至9月25日缴纳，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()元。

企业购置并实际使用规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的70％可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后纳税年度结转抵免。()

根据国家税务总局的有关规定，在下列情形中，税务机关应采取核定征收方式征收企业所得税的是(　　　)

根据《支付结算办法》的规定，国有工业企业之间购销商品采用托收承付方式结算的，结算每笔的金额起点为()元。

(2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购人两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有()。

甲、乙两个人合著一本书，共得稿费收入8000元。其中甲分得稿费5000元，乙分得稿费3000元。下列说法正确的有()。

根据税收征收管理法律制度的规定，下列说法正确的是()。

下列支付结算的种类中，有结算金额起点的是()。

对某一方案的变动因素L、M、N、K进行分析计算后，得到其灵敏度分别为1.21、0.68、5.04、3.35，则对年收益影响最大的因素是(　　)。

()是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

个人住房贷款中对借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性和．规范性审查属于贷款审查和审批环节的主要内容。()

有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前30日通知其他合伙人()。

依恋的产生来自于()。

关于人民陪审员，下列说法符合法律规定的是：

求函数在区间(0,2π)内的间断点，并判断其类型。

微处理器芯片上Cache存储器的出现，是为了解决(　　　)。

Accordingtothepassage,whatwereparentsusuallyexpectedtoprovidefortheirchildren?

July7th,2009DearProf.Lee,TheAcademicConferenceontraditionalChinesetreatment—acupunctureandmoxibustion,which

公司战略与风险管理

注册会计师

下列税务处理中，符合个人独资企业和合伙企业征税规定的有()。

甲公司将一张银行汇票背书转让给乙公司，该汇票需加附粘单，甲公司为粘单上的第一记载人，丙公司为甲公司的前手，丁公司为汇票记载的收款人，下列公司中，应当在汇票和粘单的粘连处签章的是()。

某公司将税务机关确定的应于2014年9月15日缴纳的税款50万元拖至9月25日缴纳，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()元。

企业购置并实际使用规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的70％可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后纳税年度结转抵免。()

根据国家税务总局的有关规定，在下列情形中，税务机关应采取核定征收方式征收企业所得税的是( )

根据《支付结算办法》的规定，国有工业企业之间购销商品采用托收承付方式结算的，结算每笔的金额起点为()元。

(2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购人两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有()。

甲、乙两个人合著一本书，共得稿费收入8000元。其中甲分得稿费5000元，乙分得稿费3000元。下列说法正确的有()。

根据税收征收管理法律制度的规定，下列说法正确的是()。

下列支付结算的种类中，有结算金额起点的是()。

对某一方案的变动因素L、M、N、K进行分析计算后，得到其灵敏度分别为1.21、0.68、5.04、3.35，则对年收益影响最大的因素是( )。

()是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

个人住房贷款中对借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性和．规范性审查属于贷款审查和审批环节的主要内容。()

有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前30日通知其他合伙人()。

依恋的产生来自于()。

关于人民陪审员，下列说法符合法律规定的是：

求函数在区间(0,2π)内的间断点，并判断其类型。

微处理器芯片上Cache存储器的出现，是为了解决( )。

Accordingtothepassage,whatwereparentsusuallyexpectedtoprovidefortheirchildren?

July7th,2009DearProf.Lee,TheAcademicConferenceontraditionalChinesetreatment—acupunctureandmoxibustion,which

根据国家税务总局的有关规定，在下列情形中，税务机关应采取核定征收方式征收企业所得税的是(　　　)

对某一方案的变动因素L、M、N、K进行分析计算后，得到其灵敏度分别为1.21、0.68、5.04、3.35，则对年收益影响最大的因素是(　　)。

微处理器芯片上Cache存储器的出现，是为了解决(　　　)。