我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2017-05-15 36

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

某股份有限公司拟申请首次公开发行股票并上市，该公司净资产为10000万元，其中无形资产(扣除土地使用权、水面养殖权和采矿权等后)的数额最多是()万元。

甲为一有限责任公司的小股东，不参与公司经营管理。根据公司法规定，下列文件中，甲有权查阅和复制的有()。

根据公司法的规定，有限责任公司全体股东的货币出资金额不得低于注册资本的一定比例。该比例是()。

根据《公司法》规定，属=F有限责任公司特征的是()。

下列关于国有独资公司的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

电子平衡电桥常用的感温元件是热电阻。

进口国国内的分销渠道的组成有、、。

Whendidyoulastseeapolarbear(北极熊)?Onatriptoazoo,perhaps?IfyouhadattendedawinteractivityinNewYorkafewye

系统调查结束后，作为阶段性总结，应写出()。在系统分析阶段，开发小组画出了系统的数据流图，为了对数据流图中的各项数据进行定义，还应编写相应的()。

关于招标投标的正确说法有()。

在探讨文本的解读方法时，中国的思想家很早就提出“以意逆志"与“知人论世”的方法，这位思想家是()。

切牙乳突

请结合理论分析中国国际收支失衡产生的原因，并给出治理国际收支失衡的政策建议?

Whatcanwelearnabouttheimpactor?

()认为收盘价是最重要的价格。

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经济法

注册会计师

某股份有限公司拟申请首次公开发行股票并上市，该公司净资产为10000万元，其中无形资产(扣除土地使用权、水面养殖权和采矿权等后)的数额最多是()万元。

甲为一有限责任公司的小股东，不参与公司经营管理。根据公司法规定，下列文件中，甲有权查阅和复制的有()。

根据公司法的规定，有限责任公司全体股东的货币出资金额不得低于注册资本的一定比例。该比例是()。

根据《公司法》规定，属=F有限责任公司特征的是()。

下列关于国有独资公司的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

电子平衡电桥常用的感温元件是热电阻。

进口国国内的分销渠道的组成有________、________、________。

Whendidyoulastseeapolarbear(北极熊)?Onatriptoazoo,perhaps?IfyouhadattendedawinteractivityinNewYorkafewye

系统调查结束后，作为阶段性总结，应写出()。在系统分析阶段，开发小组画出了系统的数据流图，为了对数据流图中的各项数据进行定义，还应编写相应的()。

关于招标投标的正确说法有()。

在探讨文本的解读方法时，中国的思想家很早就提出“以意逆志"与“知人论世”的方法，这位思想家是()。

切牙乳突

请结合理论分析中国国际收支失衡产生的原因，并给出治理国际收支失衡的政策建议?

Whatcanwelearnabouttheimpactor?

()认为收盘价是最重要的价格。

进口国国内的分销渠道的组成有、、。