我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2017-05-15 48

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

下列有关有限合伙企业设立条件的表述中，不符合《合伙企业法》规定的是()。

根据规定，设立基金管理公司的注册资本不得低于()。

关于国家出资企业管理者经营业绩考核，下列说法正确的有()。

下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是()。

低温测量用镍铬-康铜电偶的分度号为()。

下列符合胸膜摩擦音特点的是

护理评估不准确，最可能导致的护理活动后果是

A、烂苹果味B、蒜臭味C、腥臭味D、酒味E、苦杏仁昧有机磷农药中毒时，病人的呼吸气味可呈

WHO提出的卫生保健目标是

古典二分法将经济学理论分为()。

西安半坡氏族是黄河流域母系氏族公社()文化的一个典型，他们已经学会制作陶器。

古名桑泊指现在的()。

Mrs.Ballhadason.HisnamewasMick.She【C1】himverymuchandashewasnota【C2】child,shewasalways【C3】__t

Traditionally,thestudyofhistoryhashadfixedboundariesandfocalpoints—periods,countries,dramaticevents,andgreatlea

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

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注册会计师

下列有关有限合伙企业设立条件的表述中，不符合《合伙企业法》规定的是()。

根据规定，设立基金管理公司的注册资本不得低于()。

关于国家出资企业管理者经营业绩考核，下列说法正确的有()。

下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是()。

低温测量用镍铬-康铜电偶的分度号为()。

下列符合胸膜摩擦音特点的是

护理评估不准确，最可能导致的护理活动后果是

A、烂苹果味B、蒜臭味C、腥臭味D、酒味E、苦杏仁昧有机磷农药中毒时，病人的呼吸气味可呈

WHO提出的卫生保健目标是

古典二分法将经济学理论分为()。

西安半坡氏族是黄河流域母系氏族公社()文化的一个典型，他们已经学会制作陶器。

古名桑泊指现在的()。

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