我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2017-05-15 65

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

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合伙企业清算人向企业登记机关报送清算报告隐瞒重要事实，由企业登记机关责令改正，应当承担由此产生的费用的是()。

甲有限合伙企业的合伙人乙按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，乙应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

根据有关规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

下列选项中，属于表见代理构成要件的有()。

如何理解“人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效”?

迷路炎和面瘫属耳源性颅内并发症。()

男，52岁。就诊时询问其为何就诊，患者回答：“我有2个孩子，红桃代表我的心，你放开手，是病毒，保养自己……”。该症状属于（）

下颌骨体部骨折固定的时间应为

组成药物中含有竹叶的方剂是()

患者女，26岁。停经52天，阴道点滴流血2天，伴轻度下腹阵发性疼痛，尿妊娠试验(+)。查体：宫口闭，子宫如孕7周大小。最可能的诊断是

中毒后禁用碱性溶液洗胃的农药是

质量管理体系中，使用的文件类型主要有(　　)。

有研究表明。在使用试管婴儿技术治疗不孕不育前和治疗期间摄人炸薯条等富含饱和脂肪的食物将直接影响治疗的效果。如果以下各项为真，最能支持上述观点的是：

Eighteen-year-oldKhairulAnuarSalim,whowasattackedbyhoodlums,succumbedtohiswoundsbecause,accordingtohisuncle,a

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

合伙企业清算人向企业登记机关报送清算报告隐瞒重要事实，由企业登记机关责令改正，应当承担由此产生的费用的是()。

甲有限合伙企业的合伙人乙按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，乙应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

根据有关规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

下列选项中，属于表见代理构成要件的有()。

如何理解“人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效”?

迷路炎和面瘫属耳源性颅内并发症。()

男，52岁。就诊时询问其为何就诊，患者回答：“我有2个孩子，红桃代表我的心，你放开手，是病毒，保养自己……”。该症状属于（）

下颌骨体部骨折固定的时间应为

组成药物中含有竹叶的方剂是()

患者女，26岁。停经52天，阴道点滴流血2天，伴轻度下腹阵发性疼痛，尿妊娠试验(+)。查体：宫口闭，子宫如孕7周大小。最可能的诊断是

中毒后禁用碱性溶液洗胃的农药是

质量管理体系中，使用的文件类型主要有( )。

有研究表明。在使用试管婴儿技术治疗不孕不育前和治疗期间摄人炸薯条等富含饱和脂肪的食物将直接影响治疗的效果。如果以下各项为真，最能支持上述观点的是：

Eighteen-year-oldKhairulAnuarSalim,whowasattackedbyhoodlums,succumbedtohiswoundsbecause,accordingtohisuncle,a

质量管理体系中，使用的文件类型主要有(　　)。