我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2017-05-15 51

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

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甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是()。

下列关于普通合伙企业“入伙”的说法中，正确的是()。

根据《合同法》规定，代位权行使的条件之一是，债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。所谓专属于债务人自身的债权包括()。

甲、乙、丙三人各出资2000元买一条船，约定各占1／3的份额。下列说法中，正确的有()。

下列合同中，专属适用中国法律，不得南当事人意思自治选择合同准据法或者适用其他法律选择规则的有()。

根据合同成立除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。下列选项中，属于实践合同的有()。

治疗小儿风寒感冒的首选方剂是()

公司在有限资源条件下，为了取得最大竞争优势，只保留关键活动，而以合同为纽带依靠其他组织进行制造、分销及计等业务经营活动的组织结构是

“木日曲直”比喻肝的生理功能和特点是

患者，男性，76岁，晨起自行去厕所时发觉上、下肢麻木未在意，回卧室后突然右下肢无力而跌倒，急诊送医院，护士查体：右侧上、下肢瘫痪，神志清，应首先考虑

电离辐射的防护，主要是控制辐射源的质和量，外照射防护的基本方法有()，通称“外防护三原则”。

城市工程系统详细规划是以()为规划依据的。

学校的组织和制度文化的主要表达方式有()。

在PC中，CPU具有指令流水功能的优点是(　　　)。

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A、Thewomanisanurse.B、Thewomanisadoctor.C、Themanwillattendtheweightreductionprogram.D、Themanisinterestedin

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