我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2017-05-15 44

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

根据《合伙企业法》的规定，下列情形属于普通合伙企业合伙人当然退伙的有()。

根据有关规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

根据商标法律制度的规定，下列各项中，可成为商标权主体的有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可作为投资人申请设立个人独资企业的有()。

根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是()。

破产法上的和解协议必须经债务人和所有债权人意思表示一致才能成立。()

怎么理解抵押物的物上代位性?

A．受盛之官B．浃渎之官C．州都之官D．相傅之官(2009年第81，82题)三焦为()

下列关于项目风险管理的说法错误的有()。

下面变量中属于顺序变量的是()。

用激光焊焊接较厚的板材时，采用适当的()离焦量，可以获得最大的熔深。

私人投资需求，主要是______的投资。

生产资料是市场体系的基础。(　　)

材料：马克思指出：“立法者应该把自己看做科学家，他不是在制造法律，不是在发明法律，而仅仅是在表述法律，他把精神关系内在规律表现在有意识的现行法律之中。”试结合材料，分析立法的科学性原则。

()婴儿出生时就会有陌生人焦虑现象。

He______thefinalexamifhehadwastedlesstimeoncomputergames.

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

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根据《合伙企业法》的规定，下列情形属于普通合伙企业合伙人当然退伙的有()。

根据有关规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

根据商标法律制度的规定，下列各项中，可成为商标权主体的有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可作为投资人申请设立个人独资企业的有()。

根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是()。

破产法上的和解协议必须经债务人和所有债权人意思表示一致才能成立。()

怎么理解抵押物的物上代位性?

A．受盛之官B．浃渎之官C．州都之官D．相傅之官(2009年第81，82题)三焦为()

下列关于项目风险管理的说法错误的有()。

下面变量中属于顺序变量的是()。

用激光焊焊接较厚的板材时，采用适当的()离焦量，可以获得最大的熔深。

私人投资需求，主要是______的投资。

生产资料是市场体系的基础。( )

材料：马克思指出：“立法者应该把自己看做科学家，他不是在制造法律，不是在发明法律，而仅仅是在表述法律，他把精神关系内在规律表现在有意识的现行法律之中。”试结合材料，分析立法的科学性原则。

()婴儿出生时就会有陌生人焦虑现象。

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