2. 工程
  3. 拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044m3、0．842m2，珍珠岩板153．1元／m3、水泥砂浆8．95元

拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044m3、0．842m2，珍珠岩板153．1元／m3、水泥砂浆8．95元

admin2014-05-06  61
问题 拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044m3、0．842m2，珍珠岩板153．1元／m3、水泥砂浆8．95元／m3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．08 m3、0．95 m2，加气混凝土现行价格185．48元／m3，贴釉面砖现行价格49．75元／m3。类似工程单方造价589元／2m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例分别为：11％、62％、6％、9％和12％，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2．50、1．25、2．10、1．15和1．05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20％。
    问题：
应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
选项
答案(1)拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合差异系数k k=11％×2．50+62％×1．25+6％×2．10+9％×1．15+12％×1．05=1．41 (2)结构差异额=0．08×185．48+0．95×49．75一(0．044×153．1+0．842×8．95)=62．10—14．27=47．83元／m2 (3)拟建工程概算指标=589×1．41=830．49 7L／m2 修正概算指标=830．49+47．83×(1+20％)=887．89元／m2 (4)拟建工程概算造价=拟建工程建筑面积X修正概算指标=3 420×887．89=3 036 583．80元=303．66万元
解析
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