工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

admin2009-07-25 27

问题工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

选项 A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

答案A

解析债务承担是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理批准、登记手续。债务的转移在合同中没有约定，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。

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建设工程合同管理

一级监理工程师

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工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

建设工程合同管理

一级监理工程师

设备监造是根据设备采购要求和设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动，监造人员原则上由()派出。

平行施工方式的特点包括(　　)。

下列不属于业主向承包商索赔的是(　　)。

某工程估算工程量100m,单价为8000元/m,合同规定,当实际工程量超过估算工程量15%时,调态单价为8500元/m,实际完成工程量150m,该工程结算工程款为()万元。

在某大型建设工程施工过程中，由于处理地下文物造成工期延长后，所延长的工期(　　)。

下列不属于建筑工程质量验收标准、规范编制指导思想的是()。

控制施工工序质量等方面的技术规范性依据包括(　　)。

当监理工程师接受建设单位的委托对建设工程实施全过程监理时，为了有效地控制建设工程进度，监理工程师最早应在(　　)阶段进行环境及施工现场条件的调查和分析。

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是()。

在债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以通过(　　)来实现抵押权。

一般血型抗原都是红细胞膜上的()

患者孕39周，孕期检查均正常，近1周来出现食欲不良，全身皮肤发黄，恶心呕吐，乙肝表面抗原阳性。

男性，26岁。不慎被铡草机皮带绞伤左手，拇指骨折，皮肤及软组织损伤严重，对其治疗正确的做法是

药材切面可见“朱砂心”的是()

水泥存放时间超过()个月，应重新取样检验，并按复验结果使用。

企业在推行方针目标管理中，必须以()来统一全体员工的意志。

国际旅游界把导游服务称为“旅游业的支柱”、“旅行社的灵魂”。()

蛋白质和脂肪含量的降低对GI值的影响是()

下列有关激素调节的叙述，正确的是()。

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

设备监造是根据设备采购要求和设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动，监造人员原则上由()派出。

平行施工方式的特点包括( )。

下列不属于业主向承包商索赔的是( )。

某工程估算工程量100m,单价为8000元/m,合同规定,当实际工程量超过估算工程量15%时,调态单价为8500元/m,实际完成工程量150m,该工程结算工程款为()万元。

在某大型建设工程施工过程中，由于处理地下文物造成工期延长后，所延长的工期( )。

下列不属于建筑工程质量验收标准、规范编制指导思想的是()。

控制施工工序质量等方面的技术规范性依据包括( )。

当监理工程师接受建设单位的委托对建设工程实施全过程监理时，为了有效地控制建设工程进度，监理工程师最早应在( )阶段进行环境及施工现场条件的调查和分析。

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是()。

在债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以通过( )来实现抵押权。

一般血型抗原都是红细胞膜上的()

患者孕39周，孕期检查均正常，近1周来出现食欲不良，全身皮肤发黄，恶心呕吐，乙肝表面抗原阳性。

男性，26岁。不慎被铡草机皮带绞伤左手，拇指骨折，皮肤及软组织损伤严重，对其治疗正确的做法是

药材切面可见“朱砂心”的是()

水泥存放时间超过()个月，应重新取样检验，并按复验结果使用。

企业在推行方针目标管理中，必须以()来统一全体员工的意志。

国际旅游界把导游服务称为“旅游业的支柱”、“旅行社的灵魂”。()

蛋白质和脂肪含量的降低对GI值的影响是()

下列有关激素调节的叙述，正确的是()。

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

平行施工方式的特点包括(　　)。

下列不属于业主向承包商索赔的是(　　)。

在某大型建设工程施工过程中，由于处理地下文物造成工期延长后，所延长的工期(　　)。

控制施工工序质量等方面的技术规范性依据包括(　　)。

当监理工程师接受建设单位的委托对建设工程实施全过程监理时，为了有效地控制建设工程进度，监理工程师最早应在(　　)阶段进行环境及施工现场条件的调查和分析。

在债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以通过(　　)来实现抵押权。