工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

admin2009-07-25 42

问题工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

选项 A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

答案A

解析债务承担是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理批准、登记手续。债务的转移在合同中没有约定，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。

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建设工程合同管理

一级监理工程师

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工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

建设工程合同管理

一级监理工程师

检验批和分项工程验收记录应()。

不能表现建筑工程质量特征的为(　　)。

第二类判断错误是指(　　)。

对重要的检验批项目当采用简易快速的检验方案时，可选用(　　)方案。

为了保证工程质量，承包商应严格按设计图纸、施工规范及检验标准组织制造，如出现符合停工要求的情况，总监理工程师有权在征得雇主同意并报(　　)后，发出停工令，停工损失由承包商承担。

定额在市场经济条件下的作用是(　　)。

工程业主情况、设计单位情况、咨询单位情况也影响着建设工程投资，这说明(　　)也是影响建设工程投资的重要因素。

当监理工程师接受建设单位的委托对建设工程实施全过程监理时，为了有效地控制建设工程进度，监理工程师最早应在(　　)阶段协助建设单位确定工期总目标。

某承包商从一生产厂家购买了相同规格的大批预制构件，进场后码放整齐。对其进行进场检验时，为了使样本更有代表性宜采用(　　)的方法。

关于盈亏平衡点分析，正确的说法有(　　)。

下列关于垄断竞争市场特征的说法中，不正确的是()。

甲状腺疾病术前应指导病人进行下列哪种体位的训练（）

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于()。

国家发展改革委、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》规定：建设项目经济评价包括()。

6，14，30，62，()

物业管理行业的行政管理主体是（）。

A、2B、8C、9D、10C4×3－(5＋2)＝5，6×4－(2＋4)＝18，3×6－(2＋7)＝(9)。

“十三五”期间，我国将实施就业优先战略和更加积极的就业政策。下列有关说法正确的是：

火药的发明源于古代道士的()术。

甲因犯集资诈骗罪被法院判处无期徒刑并处没收财产，在以没收的财产偿还债务时应当

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

检验批和分项工程验收记录应()。

不能表现建筑工程质量特征的为( )。

第二类判断错误是指( )。

对重要的检验批项目当采用简易快速的检验方案时，可选用( )方案。

为了保证工程质量，承包商应严格按设计图纸、施工规范及检验标准组织制造，如出现符合停工要求的情况，总监理工程师有权在征得雇主同意并报( )后，发出停工令，停工损失由承包商承担。

定额在市场经济条件下的作用是( )。

工程业主情况、设计单位情况、咨询单位情况也影响着建设工程投资，这说明( )也是影响建设工程投资的重要因素。

当监理工程师接受建设单位的委托对建设工程实施全过程监理时，为了有效地控制建设工程进度，监理工程师最早应在( )阶段协助建设单位确定工期总目标。

某承包商从一生产厂家购买了相同规格的大批预制构件，进场后码放整齐。对其进行进场检验时，为了使样本更有代表性宜采用( )的方法。

关于盈亏平衡点分析，正确的说法有( )。

下列关于垄断竞争市场特征的说法中，不正确的是()。

甲状腺疾病术前应指导病人进行下列哪种体位的训练（）

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于()。

国家发展改革委、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》规定：建设项目经济评价包括()。

6，14，30，62，()

物业管理行业的行政管理主体是（）。

A、2B、8C、9D、10C4×3－(5＋2)＝5，6×4－(2＋4)＝18，3×6－(2＋7)＝(9)。

“十三五”期间，我国将实施就业优先战略和更加积极的就业政策。下列有关说法正确的是：

火药的发明源于古代道士的()术。

甲因犯集资诈骗罪被法院判处无期徒刑并处没收财产，在以没收的财产偿还债务时应当

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

不能表现建筑工程质量特征的为(　　)。

第二类判断错误是指(　　)。

对重要的检验批项目当采用简易快速的检验方案时，可选用(　　)方案。

为了保证工程质量，承包商应严格按设计图纸、施工规范及检验标准组织制造，如出现符合停工要求的情况，总监理工程师有权在征得雇主同意并报(　　)后，发出停工令，停工损失由承包商承担。

定额在市场经济条件下的作用是(　　)。

工程业主情况、设计单位情况、咨询单位情况也影响着建设工程投资，这说明(　　)也是影响建设工程投资的重要因素。

当监理工程师接受建设单位的委托对建设工程实施全过程监理时，为了有效地控制建设工程进度，监理工程师最早应在(　　)阶段协助建设单位确定工期总目标。

某承包商从一生产厂家购买了相同规格的大批预制构件，进场后码放整齐。对其进行进场检验时，为了使样本更有代表性宜采用(　　)的方法。

关于盈亏平衡点分析，正确的说法有(　　)。