甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲

admin2015-09-18 96

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买。甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同。乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。
2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
乙公司可否以维修费用抵销4000元租金?简要说明理由。

选项

答案乙公司可以维修费用抵销4000元租金。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外分)。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。在本题中，4000元的维修费用应当由出租人丙企业负担，同时，乙公司欠付丙企业租金6000元，因此，乙公司可以维修费用抵销4000元租金。

解析

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某中外合资经营企业的投资总额为1800万美元。在其注册资本中，中方认缴的出资额为500万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列关于外方认缴出资最低限额的表述中，正确的是（　）。

上市公司对其发生的，可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者未得知的重大事件，应根据《证券法》规定向有关部门报告并予公告，下列各项中属于上市公司重大事件的是()。

根据证券法律制度的规定，下列选项中，证券交易所可以决定暂停上市公司股票上市的情形有()。

张某、李某2009年3月成立了合伙企业，2009年7月马某欲加入张某、李某的合伙企业。以下各项要求中，()是马某入伙时应满足的条件。

在政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的10%。()

根据证券法律制度的规定，中国证监会应当自受理股票发行申请之日起()内，依照法定条件和法定程序作出予以核准或者不予核准的决定。

根据外商投资企业法律制度的规定，外商投资企业的投资项目分为鼓励、允许、限制和禁止四类。下列各项中，属于鼓励类外商投资项目的有()。

变速器中锁止机构有自锁、互锁和倒挡锁。()

口腔黏膜按结构和功能不同可分为、和。

重型与轻型小儿腹泻的主要区别点是

母婴同室是指产后母婴24小时在一起，由于治疗需要，母婴分离不超过()。

在建筑安装工程费用中，关于单位工程量材料费的计算公式，下列正确的有(　　)。

我们要建立社会主义市场经济体制，就必须()。

下图是2013年8月15日8时的等压线分布图(单位：百帕)，读图回答问题。当日，甲、丙两地均出现洪涝灾害，其降水类型主要是()。①甲地为锋面雨②甲地为对流雨③丙地为气旋雨④丙地为地形雨

某蔬菜食品公司因销售假酒，被丁商局处以罚款5000元、停业整顿的行政处罚。工商局的上述处罚()。

在计算机输出的声音中，不属于合成声音的是(14)。

中级经济法

中级会计专业技术资格

某中外合资经营企业的投资总额为1800万美元。在其注册资本中，中方认缴的出资额为500万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列关于外方认缴出资最低限额的表述中，正确的是（ ）。

上市公司对其发生的，可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者未得知的重大事件，应根据《证券法》规定向有关部门报告并予公告，下列各项中属于上市公司重大事件的是()。

根据证券法律制度的规定，下列选项中，证券交易所可以决定暂停上市公司股票上市的情形有()。

张某、李某2009年3月成立了合伙企业，2009年7月马某欲加入张某、李某的合伙企业。以下各项要求中，()是马某入伙时应满足的条件。

在政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的10%。()

根据证券法律制度的规定，中国证监会应当自受理股票发行申请之日起()内，依照法定条件和法定程序作出予以核准或者不予核准的决定。

根据外商投资企业法律制度的规定，外商投资企业的投资项目分为鼓励、允许、限制和禁止四类。下列各项中，属于鼓励类外商投资项目的有()。

变速器中锁止机构有自锁、互锁和倒挡锁。()

口腔黏膜按结构和功能不同可分为________、________和________。

重型与轻型小儿腹泻的主要区别点是

母婴同室是指产后母婴24小时在一起，由于治疗需要，母婴分离不超过()。

在建筑安装工程费用中，关于单位工程量材料费的计算公式，下列正确的有( )。

我们要建立社会主义市场经济体制，就必须()。

下图是2013年8月15日8时的等压线分布图(单位：百帕)，读图回答问题。当日，甲、丙两地均出现洪涝灾害，其降水类型主要是()。①甲地为锋面雨②甲地为对流雨③丙地为气旋雨④丙地为地形雨

某蔬菜食品公司因销售假酒，被丁商局处以罚款5000元、停业整顿的行政处罚。工商局的上述处罚()。

在计算机输出的声音中，不属于合成声音的是(14)。

某中外合资经营企业的投资总额为1800万美元。在其注册资本中，中方认缴的出资额为500万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列关于外方认缴出资最低限额的表述中，正确的是（　）。

口腔黏膜按结构和功能不同可分为、和。

在建筑安装工程费用中，关于单位工程量材料费的计算公式，下列正确的有(　　)。