位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

admin2018-06-20 56

问题位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元；
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
(4)写字楼于4月底竣工验收。6月将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得不合税收入6500万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入(不含增值税)15万元。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。该企业写字楼项目立项和开始动工于“营改增”之前，故选择简易征收方法计算销售房产和租赁房产的增值税。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额为( )万元。

选项 A、1000
B、1500
C、2700
D、3000

答案B

解析

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税法一

税务师职业资格

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位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

税法一

税务师职业资格

下列有关城市维护建设税纳税地点的说法中正确的是(　　)。

代购货物的行为不征收增值税所必须具备的条件有(　　)。

混合销售与兼营是为了区分增值税与营业税的界限而作的规定，其区别在于(　　)。

某纳税人2002年12月份取得收入1800元，若规定起征点为1000元，采用超额累进税率，应税收入为0～1000元，适用税率为5%，应税收入为1000～2000元，适用税率为10%，则该纳税人应纳税额为(　　)元。

下列经营项目中，应纳营业税的有(　　)。

有关纳税期限的正确说法是(　　)。

下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是(　　)。

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有()。(2012年)

下列画横线的句子翻译错误的是()

新时期的统一战线已经成为工人阶级领导的，以工农联盟为基础的最广泛的联盟，包括()

中国新民主主义革命理论形成的客观条件是()

患者，女性，76岁。冠心病急性发作入院，患者只会讲粤语。护士在护患沟通时应特别注意使用的沟通技巧是

诉讼时效包括()要素。

(2007年)某项目财务现金流量见下表，则该项目的静态投资回收期为()年。

跟踪误差越大，调整所花费的交易成本越低。()

下面教学片段选自两位英语教师的课堂实录(片段中T指教师，S指学生)。Teacher1:T:Whatdidyouhaveforbreakfastthismorning?S:Ihaveabottleofm

导致经济全球化迅猛发展的因素主要有()

NocountryintheworldhasmoredailynewspapersthantheUSA.Therearealmost2000ofthem,ascomparedwith180inJapan,1

位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

税法一

税务师职业资格

下列有关城市维护建设税纳税地点的说法中正确的是( )。

代购货物的行为不征收增值税所必须具备的条件有( )。

混合销售与兼营是为了区分增值税与营业税的界限而作的规定，其区别在于( )。

某纳税人2002年12月份取得收入1800元，若规定起征点为1000元，采用超额累进税率，应税收入为0～1000元，适用税率为5%，应税收入为1000～2000元，适用税率为10%，则该纳税人应纳税额为( )元。

下列经营项目中，应纳营业税的有( )。

有关纳税期限的正确说法是( )。

下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是( )。

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有()。(2012年)

下列画横线的句子翻译错误的是()

新时期的统一战线已经成为工人阶级领导的，以工农联盟为基础的最广泛的联盟，包括()

中国新民主主义革命理论形成的客观条件是()

患者，女性，76岁。冠心病急性发作入院，患者只会讲粤语。护士在护患沟通时应特别注意使用的沟通技巧是

诉讼时效包括()要素。

(2007年)某项目财务现金流量见下表，则该项目的静态投资回收期为()年。

跟踪误差越大，调整所花费的交易成本越低。()

下面教学片段选自两位英语教师的课堂实录(片段中T指教师，S指学生)。Teacher1:T:Whatdidyouhaveforbreakfastthismorning?S:Ihaveabottleofm

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下列有关城市维护建设税纳税地点的说法中正确的是(　　)。

代购货物的行为不征收增值税所必须具备的条件有(　　)。

混合销售与兼营是为了区分增值税与营业税的界限而作的规定，其区别在于(　　)。

某纳税人2002年12月份取得收入1800元，若规定起征点为1000元，采用超额累进税率，应税收入为0～1000元，适用税率为5%，应税收入为1000～2000元，适用税率为10%，则该纳税人应纳税额为(　　)元。

下列经营项目中，应纳营业税的有(　　)。

有关纳税期限的正确说法是(　　)。

下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是(　　)。