某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为261万元，出售时的价格减去销售费用后的净值预测为5861万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。( )

admin2011-07-02 41

问题某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为261万元，出售时的价格减去销售费用后的净值预测为5861万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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