采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况

admin2013-06-05 63

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。

选项 A、与政府签订的契约内容
B、经过时间
C、剩余期限
D、城市规划限制

答案A，B，C

解析

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土地估价理论与方法

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下列关于要约邀请与要约的比较，说法正确的有()。

2009年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元()

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有()。

有权在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定的机关有()。

不属于我国侵权责任的归责原则的是()。

王某今年15周岁，其参加的下列民事活动中有效的有()。

听证制度的形式不包括()。

()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。

原子吸收法测酱油中的微量的铅时，样品经消化后，将铅用MIBK萃取至有机相进行富集分离，导入原子化器后进行测定。

A.Zollinger‐Ellison综合征B.P‐J综合征C.Garden综合征D.Budd‐Chiari综合征一般不会引起癌变的是：

A前清蛋白B转铁蛋白C结合珠蛋白Dα1-抗胰蛋白酶E低密度脂蛋白胎儿呼吸窘迫征的患儿血浆中浓度明显降低的是

M受体阻断药不包括()。

对工作周期长、专业复杂或比较特殊、投资或工程量较大的工程项目适宜采用()。

下列有关企业进行库存现金盘点清查时的做法，正确的是（　　）。

甲、乙因买卖货物发生合同纠纷，甲向法庭提出诉讼。开庭审理时，乙提出双方签有仲裁协议，应通过仲裁方式解决。对该案件的下列处理方式中，符合法律规定的是（）。

俗话说“麻雀虽小，五脏俱全”，所以人们在进行调查研究工作时，应该抓住典型，学会“解剖麻雀”，达到举一反三、“窥一斑而知全豹”的效果。这体现的哲学原理有

Li-Fi,analternativetoWi-Fithattransmitsdatausingthespectrumofvisiblelight,hasachievedanewbreakthrough,withUK

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下列关于要约邀请与要约的比较，说法正确的有()。

2009年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元()

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有()。

有权在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定的机关有()。

不属于我国侵权责任的归责原则的是()。

王某今年15周岁，其参加的下列民事活动中有效的有()。

听证制度的形式不包括()。

()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。

原子吸收法测酱油中的微量的铅时，样品经消化后，将铅用MIBK萃取至有机相进行富集分离，导入原子化器后进行测定。

A.Zollinger‐Ellison综合征B.P‐J综合征C.Garden综合征D.Budd‐Chiari综合征一般不会引起癌变的是：

A前清蛋白B转铁蛋白C结合珠蛋白Dα1-抗胰蛋白酶E低密度脂蛋白胎儿呼吸窘迫征的患儿血浆中浓度明显降低的是

M受体阻断药不包括()。

对工作周期长、专业复杂或比较特殊、投资或工程量较大的工程项目适宜采用()。

下列有关企业进行库存现金盘点清查时的做法，正确的是（ ）。

甲、乙因买卖货物发生合同纠纷，甲向法庭提出诉讼。开庭审理时，乙提出双方签有仲裁协议，应通过仲裁方式解决。对该案件的下列处理方式中，符合法律规定的是（）。

俗话说“麻雀虽小，五脏俱全”，所以人们在进行调查研究工作时，应该抓住典型，学会“解剖麻雀”，达到举一反三、“窥一斑而知全豹”的效果。这体现的哲学原理有

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下列有关企业进行库存现金盘点清查时的做法，正确的是（　　）。