采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况

admin2013-06-05 67

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。

选项 A、与政府签订的契约内容
B、经过时间
C、剩余期限
D、城市规划限制

答案A，B，C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容，全面、适当地履行。其具体要求包括()。

甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。

下列企业的建没用地使用权不得单独抵押的是()。

下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是()。

关于民法的基本原则，下列说法正确的有()。

债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自()时中止。

娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某()。

行政行为是由行政机关和法律法规授权的组织代表国家行使行政权而作出的，以()为后盾，能够直接产生法律效果，影响相对人的权利和义务。

违法的种类包括()。

赵某涉嫌故意伤害被逮捕，李某为赵某委托的辩护律师，在审查起诉阶段，李某享有哪些诉讼权利?()

Mrs.Wilson,themiddle-agedwifeofarichbusinessman,invitedsomeofherfriendstolunch.Shewastryinganewwayof【C1】

溶血卵磷脂是由

患者，男，21岁。颈部瘰疬溃口不愈，脓水清稀，夹有败絮状物，窦道形成，久治不愈。外治应首选（　　）。

会计的计量单位只有一种，即货币量度。()

公司内部控制的核心是(　　)，制定内部控制制度要以审慎经营、防范和化解风险为出发点。

一个新闻记者去你们单位采访民生问题，结果第二天见报后与事实不符合。民众纷纷致电单位。领导也表示关心。问你该怎么办?

下列有关刑罚体系的说法，不正确的是()

设总体X～N(a，σ2)，Y～N(b，σ2)相互独立．分别从X和Y中各抽取容量为9和10的简单随机样本，记它们的方差为SX2和SY2，并记，则这四个统计量SX2，SY2，S122，SXY2中，方差最小者是()

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下列企业的建没用地使用权不得单独抵押的是()。

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娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某()。

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溶血卵磷脂是由

患者，男，21岁。颈部瘰疬溃口不愈，脓水清稀，夹有败絮状物，窦道形成，久治不愈。外治应首选（ ）。

会计的计量单位只有一种，即货币量度。()

公司内部控制的核心是( )，制定内部控制制度要以审慎经营、防范和化解风险为出发点。

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设总体X～N(a，σ2)，Y～N(b，σ2)相互独立．分别从X和Y中各抽取容量为9和10的简单随机样本，记它们的方差为SX2和SY2，并记，则这四个统计量SX2，SY2，S122，SXY2中，方差最小者是()

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　　Mrs.Wilson,themiddle-agedwifeofarichbusinessman,invitedsomeofherfriendstolunch.Shewastryinganewwayof【C1】

患者，男，21岁。颈部瘰疬溃口不愈，脓水清稀，夹有败絮状物，窦道形成，久治不愈。外治应首选（　　）。

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