【背景资料】某写字楼工程，建筑面积120000m2 ，地下二层，地上二十二层，现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，合同工期780天，某施工单位按照建设单位提供的工程量清单及其它招标文件参加了该工程的投标，并以34263．29万元报价中标，甲方依据《建设工程施

admin2019-10-31 84

问题【背景资料】
某写字楼工程，建筑面积120000m² ，地下二层，地上二十二层，现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，合同工期780天，某施工单位按照建设单位提供的工程量清单及其它招标文件参加了该工程的投标，并以34263．29万元报价中标，甲方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承包合同。合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或减少超过清单工程量5％时，合同单价予以调整，调整系数为0．95或1．05，投标报价中的钢筋，土方的全费用综合单价分别为5800．00元／吨，32．00元／m³。合同履行过程在中，发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。
事件二：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析，各项费用为：直接费26168．22万元，管理费4710．28万元，利润1308．41万元，规费945．58万元，税金1130．80万元。
事件三：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块施工时充分浇水湿润，砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇筑工作；外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋，监理工程师提出了整改要求。
事件四：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告。包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。
【问题】
事件二中，按照完全成本法核算，施工总承包单位的成本是多少万元(保留两位小数)?项目部的成本管理还应包括哪些方面内容?

选项

答案事件二中，按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本=26168．22+4710．28+945．58万元=31824．08万元。项目经理部的成本管理应包括成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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