某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／m2，建筑安装工程费为2500元／m2，各项规费为300元／m2。该项目营销方案部分内容如下： (1)前言。 (2)市场分析。 (3)销售目标和进度计划。 (4)销售价格确定：以市场价格为主。 (5)销售渠

admin2013-06-10 56

问题某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／m²，建筑安装工程费为2500元／m²，各项规费为300元／m²。该项目营销方案部分内容如下： (1)前言。 (2)市场分析。 (3)销售目标和进度计划。 (4)销售价格确定：以市场价格为主。 (5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不做区分。 (6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元／m²的价格优惠。
在该项目市场分析中，应注重( )。

选项 A、当地商圈的一般规模
B、潜在消费者需求倾向
C、本项目的成本分析
D、项目的机会和威胁

答案A,C,D

解析本题考查房地产项目营销方案的市场分析。房地产营销方案框架的市场分析包括：市场背景、产品分析、优势、劣势。所以此题答案是ACD。

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某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／m2，建筑安装工程费为2500元／m2，各项规费为300元／m2。该项目营销方案部分内容如下： (1)前言。 (2)市场分析。 (3)销售目标和进度计划。 (4)销售价格确定：以市场价格为主。 (5)销售渠

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我同船舶保险规定的碰撞责任条款适用于()。

在现代人寿保险中，有相当一部分是投资理财型保险，投资人将其闲置资金是选择投向保险公司还是投向商业银行，取决于()。

一个赔付率超赔合同规定，赔付率超过75％以后的50％，由接受公司负责，并规定120万元为赔付限额。分出公司的净保费收人为200万元，已发生赔款为160万元。根据以上资料，回答下列问题：分出公司的赔付率为()。

依据我国《再保险业务管理规定》，直接保险公司办理合约分保和临时分保的，应当优先向中国境内的保险公司发出要约，并符合下列规定()。

A承建集团将项目工程通过招标的形式交由B建筑公司承建，A集团要求B公司投保履约保证保险。履约保证保险属于合同保证保险中的()。

产品质量保证保险和产品责任保险的区别不包括()。

近年来，越来越多的中国企业选择海外并购投资，其中的风险也不可小觑。根据风险产生的原因划分，并购企业所面临的风险主要包括()。

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（）年。

搜集房地产市场凋研资料时，项目基地现状资料内容包括地形状况、地上物状况、邻地状况，以及()状况。

心脏压塞症状应除外

芬太尼的镇痛作用约为吗啡的100倍指的是

对瘫痪患者病情观察的要点主要包括

某基坑工程为二级工程，拟开挖10m，地表水平；基坑侧壁直立，施工过程中，地表有5kPa的均布荷载，基坑地质资料如下：(1)0～3m：粉土，γ＝18.5kN/m3，φ＝15°，c＝5kPa；(2)3～6m：低液限黏土，水位以上γ＝18.9kN

某饱和黏性土试样，在水温15℃的条件下进行变水头渗透试验，四次试验实测渗透系数如表5．4—3所示，问该土样在标准温度下的渗透系数为下列哪个选项?

下面四组实验材料：①紫色、无色洋葱头；②白萝卜、胡萝卜；③鲤鱼的卵巢、鲤鱼的精巢；④黄瓜叶、黄瓜(果实部分)。下列叙述不正确的是()。

数据流图用于抽象描述一个软件的逻辑模型，数据流图由一些特定的图符构成。下列图符名标识的图符不属于数据流图合法图符的是()。

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某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／m2，建筑安装工程费为2500元／m2，各项规费为300元／m2。该项目营销方案部分内容如下： (1)前言。 (2)市场分析。 (3)销售目标和进度计划。 (4)销售价格确定：以市场价格为主。 (5)销售渠

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一个赔付率超赔合同规定，赔付率超过75％以后的50％，由接受公司负责，并规定120万元为赔付限额。分出公司的净保费收人为200万元，已发生赔款为160万元。根据以上资料，回答下列问题：分出公司的赔付率为()。

依据我国《再保险业务管理规定》，直接保险公司办理合约分保和临时分保的，应当优先向中国境内的保险公司发出要约，并符合下列规定()。

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甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（）年。

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对瘫痪患者病情观察的要点主要包括

某基坑工程为二级工程，拟开挖10m，地表水平；基坑侧壁直立，施工过程中，地表有5kPa的均布荷载，基坑地质资料如下：(1)0～3m：粉土，γ＝18.5kN/m3，φ＝15°，c＝5kPa；(2)3～6m：低液限黏土，水位以上γ＝18.9kN

某饱和黏性土试样，在水温15℃的条件下进行变水头渗透试验，四次试验实测渗透系数如表5．4—3所示，问该土样在标准温度下的渗透系数为下列哪个选项?

下面四组实验材料：①紫色、无色洋葱头；②白萝卜、胡萝卜；③鲤鱼的卵巢、鲤鱼的精巢；④黄瓜叶、黄瓜(果实部分)。下列叙述不正确的是()。

数据流图用于抽象描述一个软件的逻辑模型，数据流图由一些特定的图符构成。下列图符名标识的图符不属于数据流图合法图符的是()。

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