甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维

admin2012-08-16 40

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下问题。
对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

选项 A、由乙无条件拆除，费用由乙自理
B、装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有

答案D

解析《民通意见》第86条：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”由此条即可得出答案。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

法律终止生效是法律时间效力的一个重要问题。在以默示废止方式终止法律生效时，一般应当选择下列哪一原则?()

下列关于法律原则的表述哪一项是错误的?()

属人法是以当事人的国籍、住所或居所为连结点的系属公式，主要解决下列哪几方面的法律冲突：

王某与A公司签订了为期3年的劳动合同，并约定试用期为3个月。王某工作2个月后，发现B公司有更合适自己的职位，便向A公司提出解除劳动合同。以下分析正确的是：

以下哪一情形没有违反检察官任职回避制度：

下列关于保函的陈述错误的是：

根据《证券法》的规定，有下列哪些情形的，为公开发行：

中国人赵某与A国人因在A国的一动产继承发生了纠纷，诉至中国法院，中国法院根据“动产适用被继承人死亡时住所地法”的规定，决定适用A国法，而A国法规定，继承案件适用法院地法。则：

骨迷路包括___、_和_____。

低血钾引起代谢性碱中毒是由于肾小管

A．IL-1B．IL-3C．IL-4D．IL-12E．TNF-α促进B细胞活化的细胞因子是

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Writeanessayof160~200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethepicturebriefly,

阅读以下说明及C++程序代码，将应填入(n)处的语句写在对应栏内。【说明】本程序的功能是实现任意两个大整数的乘法运算，例如：输入整数1：8934793850094505800243958034985058输入整数2：234

给出下列的代码，哪行在编译时可能会有错误?①publicvoidmodify(){②inti，j，k；③i=100；④while(i＞0){⑤j=i*2；⑥System

Whyisthecameranotworking?

Mymoney______.ImustgotothebanktodrawsomeofmysavingsoutbeforeI’venoneinhand.

Thereisabeliefamongmanyeducatorsthatstudentattentionpeaksduringthefirst15minutesofclassroominstruction—a(n)(1)

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法律终止生效是法律时间效力的一个重要问题。在以默示废止方式终止法律生效时，一般应当选择下列哪一原则?()

下列关于法律原则的表述哪一项是错误的?()

属人法是以当事人的国籍、住所或居所为连结点的系属公式，主要解决下列哪几方面的法律冲突：

王某与A公司签订了为期3年的劳动合同，并约定试用期为3个月。王某工作2个月后，发现B公司有更合适自己的职位，便向A公司提出解除劳动合同。以下分析正确的是：

以下哪一情形没有违反检察官任职回避制度：

下列关于保函的陈述错误的是：

根据《证券法》的规定，有下列哪些情形的，为公开发行：

中国人赵某与A国人因在A国的一动产继承发生了纠纷，诉至中国法院，中国法院根据“动产适用被继承人死亡时住所地法”的规定，决定适用A国法，而A国法规定，继承案件适用法院地法。则：

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低血钾引起代谢性碱中毒是由于肾小管

A．IL-1B．IL-3C．IL-4D．IL-12E．TNF-α促进B细胞活化的细胞因子是

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Writeanessayof160~200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethepicturebriefly,

阅读以下说明及C++程序代码，将应填入(n)处的语句写在对应栏内。【说明】本程序的功能是实现任意两个大整数的乘法运算，例如：输入整数1：8934793850094505800243958034985058输入整数2：234

给出下列的代码，哪行在编译时可能会有错误?①publicvoidmodify(){②inti，j，k；③i=100；④while(i＞0){⑤j=i*2；⑥System

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