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张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2,共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6m2,未封闭阳台的水平投影面积为4m2,则该住宅的套内建筑面积为( )m2。
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2,共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6m2,未封闭阳台的水平投影面积为4m2,则该住宅的套内建筑面积为( )m2。
admin
2022-03-17
72
问题
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110m
2
;套内自有墙体的水平投影面积为8m
2
,共有墙体的水平投影面积为12m
2
;封闭阳台的水平投影面积为6m
2
,未封闭阳台的水平投影面积为4m
2
,则该住宅的套内建筑面积为( )m
2
。
选项
A、128
B、132
C、134
D、140
答案
B
解析
本题考查的是房屋面积知识点(成套房屋建筑面积计算)。房屋面积计算规则如下。①套内建筑面积:由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积3部分组成。计算公式为:套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。②套内建筑面积的计算规则:套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积;共有墙体按水平投影面积1/2计算;全封闭阳台以底板水平投影计算建筑面积;未封闭的阳台按底板水平投影的1/2计算建筑面积。那么该房屋的套内建筑面积=110+8+12÷2+6+4÷2=132(m
2
)。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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