某企业购置一宗土地建立花园式厂区，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元。厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，当地的房产税减除比例为20％，则该企业每年应纳房产税( )。

admin2022-03-27 39

问题某企业购置一宗土地建立花园式厂区，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元。厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，当地的房产税减除比例为20％，则该企业每年应纳房产税( )。

选项 A、168000元
B、226560元
C、261120元
D、278400元

答案C

解析对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率=1200÷3000=0．4＜0．5，宗地容积率低于0．5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业每年应缴纳房产税=[2000+(1200×2)×900／3000]×(1—20％)×1．2％=2720×(1—20％)×1．2％=26．112(万元)=2611 20(元)。

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某企业购置一宗土地建立花园式厂区，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元。厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，当地的房产税减除比例为20％，则该企业每年应纳房产税( )。

税法

注册会计师

下列税种中，全部属于中央政府固定收入的有()。

下列行为涉及的货物，属于消费税征税范围的是()。

下列税种中，全部属于地方财政的固定收入的是()。

根据我国分税制财政管理体制的规定，下列被列人中央政府和地方政府共享收入的税种有()。

大黄和虎杖都具有的功效是()

国防和军队改革，军事战略指导，__现代军事力量体系。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列哪一项不属于水泥混凝土桥面铺装的评定指标()。

下列广告语中不科学的是：

第二语言学习策略

历史上以廷尉为中央最高司法审判机关的朝代有()。(2019多48)

Weareconfidenttoovercomedifficultiessincethegovernmenthasagreedtogiveussomehelp.

A、Friends.B、Co-workers.C、Brotherandsister.D、Husbandandwife.DWhatisthemostprobablerelationshipbetweenthetwospeak

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下列税种中，全部属于地方财政的固定收入的是()。

根据我国分税制财政管理体制的规定，下列被列人中央政府和地方政府共享收入的税种有()。

大黄和虎杖都具有的功效是()

__________国防和军队改革，__________军事战略指导，__________现代军事力量体系。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列哪一项不属于水泥混凝土桥面铺装的评定指标()。

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历史上以廷尉为中央最高司法审判机关的朝代有()。(2019多48)

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国防和军队改革，军事战略指导，__现代军事力量体系。填入画横线部分最恰当的一项是：