某企业购置一宗土地建立花园式厂区，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元。厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，当地的房产税减除比例为20％，则该企业每年应纳房产税( )。

admin2022-03-27 81

问题某企业购置一宗土地建立花园式厂区，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元。厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，当地的房产税减除比例为20％，则该企业每年应纳房产税( )。

选项 A、168000元
B、226560元
C、261120元
D、278400元

答案C

解析对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率=1200÷3000=0．4＜0．5，宗地容积率低于0．5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业每年应缴纳房产税=[2000+(1200×2)×900／3000]×(1—20％)×1．2％=2720×(1—20％)×1．2％=26．112(万元)=2611 20(元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4jDc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某企业购置一宗土地建立花园式厂区，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元。厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，当地的房产税减除比例为20％，则该企业每年应纳房产税( )。

税法

注册会计师

合伙企业的投资者李某以企业资金为其家庭购买汽车和住房，则李某该财产购置支出应按()计征个人所得税。

国内某作家的一篇小说在一家晚报上连载，共连载三个月，三个月的稿酬收入分别是3000元、4000元和5000元。该作家三个月所获得的稿酬应缴纳个人所得税()元。

个人股权转让相关协议签订后5个工作日内，将股权转让的有关情况报告主管税务机关的报告主体是()。

同际税收协定处理重复征税问题的重点项目是()。

下列属于税收地方规章的是()。

货物运输业小规模纳税人在境内提供公路或内河货物运输服务，需要开具增值税专用发票的，可就近向国税机关申请代开增值税专用发票，具体地点包括()。

中国公民张女士通过甲电子商务企业(跨境电商)购买5罐蜂蜜，根据税法规定计算的实际交易价格是1000元。假定蜂蜜进口关税税率为15％；则按照跨境电商零售税收政策，张女士上述行为需缴纳关税、增值税多少元?

下列税种中，全部属于中央政府收取的有()。

根据国家九部委《标准监理招标文件》(2017年版)，监理人应在接到开始监理通知之日起()天内，向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告

劳动法规定,女职工:生育享受不少于()的产假。

下列关于施工职业健康安全管理体系文件要求的说法中，不属于体系文件编写原则的是()。

下列不属于会计核算环节的是()。

在准时制生产方式定义的浪费类型中，过程的浪费是指()。

书房的窗子杨振声①今天又想到了我那书房的窗子。说起窗子，那真是人类穴居之后一点灵机的闪耀才发明了它。它给你清风与明月，它给你晴日与碧空，它给你山光与水色，它给你安安静静地坐

【武丁中兴】辽宁大学2016年历史学专业基础真题

巴塞尔委员会规定，资本对风险加权资产的比率不应低于8％，核心资本比率不应低于4％，附属资本不得超过核心资本，同时对附属资本的成分也提出了限制，如普通准备金不能超过风险资产的()。

Whatarethepropertiesofmoney?

Nevergiveoutidentifyinginformationsuchashomeaddress,schoolname,ortelephonenumberinapublicmessagesuchaschato